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民宅整栋出售合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号][填写卖方全称]地址:[填写卖方地址]联系人:[填写卖方联系人姓名]联系方式:[填写卖方联系方式][填写买方全称]地址:[填写买方地址]联系人:[填写买方联系人姓名]联系方式:[填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于[填写房屋地址]的整栋民宅(以下简称“房屋”),并且买方愿意购买该房屋,双方达成如下协议:第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填写具体地址],房屋结构为[填写房屋结构],房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号]。1.3房屋现状:[填写房屋现状描述,包括但不限于房屋的使用情况、装修状况等]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋(以下简称“价格”)。2.2价格支付方式:2.2.1买方应于本合同签订之日起[填写天数]内,向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。2.2.2买方应于[填写日期]前,向卖方支付剩余款项。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内,将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[填写方]承担。3.3房屋交付时,卖方应保证房屋符合以下条件:3.3.1房屋权属清晰,无任何债务、抵押或其他权利纠纷。3.3.2房屋内部整洁,设施齐全,功能正常。第四条违约责任4.1如果卖方未能按本合同约定的时间、条件交付房屋,应向买方支付违约金,违约金金额为房价的[填写百分比]%。4.2如果买方未能按本合同约定的时间支付款项,应向卖方支付违约金,违约金金额为房价的[填写百分比]%。第五条争议解决5.1对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。5.2如果协商不成,任何一方均可向[填写法院名称]提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式两份,卖方和买方各执一份,具有同等法律效力。卖方(盖章):买方(盖章):代表(签名):代表(签名):签订日期:签订日期:1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人姓名]联系方式:[填写甲方联系方式][填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人姓名]联系方式:[填写乙方联系方式][填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系人:[填写丙方联系人姓名]联系方式:[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于[填写房屋地址]的整栋民宅(以下简称“房屋”),并且乙方愿意购买该房屋,丙方作为独立的第三方中介服务机构,提供中介服务并协助甲乙双方完成房屋交易,双方达成如下协议:第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填写具体地址],房屋结构为[填写房屋结构],房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号]。1.3房屋现状:[填写房屋现状描述,包括但不限于房屋的使用情况、装修状况等]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋(以下简称“价格”)。2.2价格支付方式:2.2.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内,向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应于[填写日期]前,向甲方支付剩余款项。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内,将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[填写方]承担。3.3房屋交付时,甲方应保证房屋符合以下条件:3.3.1房屋权属清晰,无任何债务、抵押或其他权利纠纷。3.3.2房屋内部整洁,设施齐全,功能正常。第四条甲方权益保障4.1乙方应尊重甲方合法权益,不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应按合同约定支付款项,否则甲方有权拒绝交付房屋。4.3甲方应在合同约定的时间内完成房屋所有权转移手续,否则乙方有权解除合同。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未能按本合同约定的时间、条件支付款项的,应向甲方支付违约金,违约金金额为房价的[填写百分比]%。5.2乙方未能按本合同约定的时间接收房屋的,应向甲方支付违约金,违约金金额为房价的[填写百分比]%。5.3乙方在购房后[填写期限]年内不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。第六条第三方中介服务条款6.1丙方作为独立的中介服务机构,应确保甲乙双方的信息真实、准确,并协助双方完成房屋交易。6.2丙方应保密甲乙双方的商业秘密,不得泄露给第三方。6.3丙方在提供中介服务过程中,如有过错,应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。7.2如果协商不成,任何一方均可向[填写法院名称]提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):代表(签名):代表(签名):签订日期:签订日期:1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片第三方中介服务合同(丙方):鉴于丙方作为独立的中介服务机构,提供甲乙双方房屋交易的中介服务,甲乙双方同意按以下条款支付丙方中介服务费用:1.中介服务费用为房价的[填写百分比]%,支付方式与房价支付方式相同。2.丙方应在房屋交易完成后的[填写天数]内提供完整的中介服务。3.丙方未能按约定提供中介服务的,应向甲方支付第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导商业办公楼整栋租赁合同范本[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人姓名]联系方式:[填写甲方联系方式][填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人姓名]联系方式:[填写乙方联系方式][填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系人:[填写丙方联系人姓名]联系方式:[填写丙方联系方式]鉴于甲方是办公楼的合法所有权人,愿意将位于[填写办公楼地址]的商业办公楼(以下简称“办公楼”)出租给乙方使用,并且乙方愿意租赁该办公楼,丙方作为独立的第三方中介服务机构,提供中介服务并协助甲乙双方完成办公楼租赁,双方达成如下协议:第一条办公楼描述1.1办公楼坐落于[填写具体地址],办公楼结构为[填写办公楼结构],办公楼面积为[填写办公楼面积]平方米。1.2办公楼所有权证号:[填写办公楼所有权证号]。1.3办公楼现状:[填写办公楼现状描述,包括但不限于办公楼的使用情况、设施状况等]。第二条租赁期限及租金2.1乙方同意租赁该办公楼,租赁期限为[填写租赁期限]年,自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租金为人民币[填写租金金额]元/月,租金支付方式如下:2.2.1乙方应于每月[填写日期]前,向甲方支付当月租金。2.3租金调整方式:[填写租金调整方式,如按年度递增等]。第三条甲方义务及承诺3.1甲方应保证办公楼及附属设施的安全、合法使用,并确保其符合乙方经营需求。3.2甲方应负责办公楼的维护、保养和管理,确保办公楼的正常运行。3.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得擅自进入乙方的租赁区域。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按合同约定使用办公楼及附属设施。4.2乙方有权在租赁期限内根据需要对办公楼进行装修、改造,但不得改变办公楼的结构和用途。4.3乙方有权在合同约定的范围内选择丙方作为中介服务机构,并享受丙方提供的中介服务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未能按本合同约定的时间、条件交付办公楼的,应向乙方支付违约金,违约金金额为租金的[填写百分比]%。5.2甲方未能按本合同约定的条件提供办公楼的,乙方有权解除合同。5.3甲方在租赁期限内不得将办公楼进行转让、抵押或设定其他权利负担。第六条第三方中介服务条款6.1丙方作为独立的中介服务机构,应确保甲乙双方的信息真实、准确,并协助双方完成办公楼租赁。6.2丙方应保密甲乙双方的商业秘密,不得泄露给第三方。6.3丙方在提供中介服务过程中,如有过错,应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。7.2如果协商不成,任何一方均可向[填写法院名称]提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):代表(签名):代表(签名):签订日期:签订日期:1.办公楼所有权证复印件2.办公楼现状照片第三方中介
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