田地购买合同范本

田地购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的田地使用权转让给乙方，乙方购买该田地使用权事宜，经友好协商，达成如下协议：一、田地基本情况1.1地块位置：[填写地块具体位置]1.2地块面积：[填写地块具体面积，单位：平方米（m²）或公顷（hm²）]1.3土地用途：[填写土地规划用途]1.4土地性质：[填写土地性质，如：国有土地、集体土地等]1.5土地使用权期限：[填写土地使用权剩余期限]二、田地购买价格及支付方式2.1甲乙双方经协商，确认田地购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），以下简称“购买价格”。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将购买价格分[填写次数]次支付给甲方，具体支付方式如下：2.2.1乙方在签订本合同时，应支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写金额的大写]元整），定金在乙方履行完毕本合同全部义务后，转为购买价格的一部分。2.2.2乙方应于[填写具体日期]前，支付剩余购买价格人民币[填写金额]元整给甲方（大写：[填写金额的大写]元整）。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将田地使用权及相关权证交付给乙方。3.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理田地使用权过户手续。过户手续办理完毕后，田地使用权归乙方所有。四、合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2本合同一经签订，甲乙双方不得单方面变更或解除合同。如确需变更或解除合同，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。五、违约责任5.1甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。5.2乙方逾期支付购买价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至田地使用权过户完毕之日终止。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.田地使用权证复印件2.土地规划许可证复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，如：金融机构、担保公司等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的田地使用权转让给乙方，乙方购买该田地使用权事宜，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体——丙方的责任与权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方购买田地使用权的资金进行监管，确保乙方按照本合同约定及时支付购买价格。1.2丙方有权对乙方的资金支付情况进行监督，如发现乙方有违约行为，有权采取措施保障甲方权益。1.3丙方在田地使用权过户手续办理完毕后，应将监管的购买价格支付给甲方。二、甲方权益主导2.1甲方应保证田地使用权及相关权证的真实、有效，确保不存在任何法律纠纷。2.2甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将田地使用权及相关权证交付给乙方。2.3甲方应协助乙方办理田地使用权过户手续，并承担过户所需的相关税费。2.4甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购买价格，并在乙方违约时，要求乙方支付违约金。三、乙方违约及限制条款3.1乙方如逾期支付购买价格，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。3.2乙方如未按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在购买田地使用权后，应按照土地规划用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。四、合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2本合同一经签订，甲乙双方不得单方面变更或解除合同。如确需变更或解除合同，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。五、争议解决5.1甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。5.2乙方逾期支付购买价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。六、第三方介入的意义和目的6.1第三方主体——丙方的介入，有助于确保乙方按照约定及时支付购买价格，保障甲方的权益。6.2丙方的监管作用，可以有效防止乙方违约行为，降低甲方风险。6.3第三方介入使得合同履行更加严谨，有助于维护甲乙双方的合法权益。七、甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为出售方，主导本合同的签订，旨在确保乙方按照约定履行合同义务，保障甲方合法权益。7.2甲方通过本合同，明确乙方的违约责任及限制条款，降低合同履行过程中的风险。7.3甲方为主导，有利于确保合同的履行，促进交易的顺利进行。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.田地使用权证复印件2.土地规划许可证复印件3.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋购买合同范本甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]丁方（第三方）：[填写丁方全称，如：金融机构、担保公司等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋所有权及其占用范围内的土地使用权转让给乙方，乙方购买该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体——丁方的责任与权利1.1丁方作为独立的第三方主体，负责对乙方购买房屋的资金进行监管，确保乙方按照本合同约定及时支付购房款。1.2丁方有权对乙方的资金支付情况进行监督，如发现乙方有违约行为，有权采取措施保障甲方权益。1.3丁方在房屋所有权及土地使用权过户手续办理完毕后，应将监管的购房款支付给甲方。二、乙方权益主导2.1乙方应保证购房款的真实、合法，确保不存在任何法律纠纷。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将购房款支付给丁方。2.3乙方应协助甲方办理房屋所有权及土地使用权过户手续，并承担过户所需的相关税费。2.4乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并在甲方违约时，要求甲方支付违约金。三、甲方违约及限制条款3.1甲方如逾期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。3.2甲方如未按照本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方在出售房屋后，应保证房屋及土地使用权的权利瑕疵，不得擅自改变土地用途。四、合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2本合同一经签订，甲乙双方不得单方面变更或解除合同。如确需变更或解除合同，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。五、争议解决5.1甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。六、第三方介入的意义和目的6.1第三方主体——丁方的介入，有助于确保乙方按照约定及时支付购房款，保障甲方的权益。6.2丁方的监管作用，可以有效防止乙方违约行为，降低甲方风险。6.3第三方介入使得合同履行更加严谨，有助于维护甲乙双方的合法权益。七、乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为购买方，主导本合同的签订，旨在确保甲方按照约定交付房屋，保