共同投资买房合同范本

共同投资买房合同范本合同编号：__________甲方（出资人）：__________乙方（共同投资者）：__________丙方（受益人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同投资购买房地产一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于：__________省/市/县/镇/街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.2房屋性质：__________住宅/商业/办公/其他__________。1.3房屋面积：__________平方米。1.4房屋购买价格：__________元/平方米，总价：__________元。二、投资金额及份额2.1甲方出资人民币__________元，占房屋购买总价的__________%。2.2乙方出资人民币__________元，占房屋购买总价的__________%。2.3丙方不直接出资，但享有房屋购买总价__________%的收益权。三、投资款项支付3.1甲、乙、丙三方应按照约定的出资比例，共同承担购房款支付责任。3.2购房款支付方式为：__________（现金/转账/贷款等）。3.3购房款支付时间为：__________年__________月__________日前。四、房屋权属及使用4.1房屋所有权归甲、乙、丙三方共同所有，三方按出资比例享有房屋的权益。4.2房屋的使用、管理、维护等事项，由甲、乙、丙三方协商决定。4.3房屋如需出租，出租收益分配按甲、乙、丙三方出资比例进行。五、投资收益及分配5.1房屋增值部分按甲、乙、丙三方出资比例进行分配。5.2房屋出租所得租金按甲、乙、丙三方出资比例进行分配。5.3投资收益分配时间及方式，由甲、乙、丙三方协商确定。六、合同的变更、解除和终止6.1合同的变更、解除和终止，应经甲、乙、丙三方协商一致。6.2因政策、法律等原因导致合同无法履行，各方可协商解除合同。6.3合同解除或终止后，甲、乙、丙三方应按照约定处理剩余款项及财产。七、争议解决7.1合同履行过程中发生争议，各方应首先协商解决。7.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出资人）：__________乙方（共同投资者）：__________丙方（受益人）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.出资证明文件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出资人）：__________乙方（共同投资者）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同投资购买房地产一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于：__________省/市/县/镇/街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.2房屋性质：__________住宅/商业/办公/其他__________。1.3房屋面积：__________平方米。1.4房屋购买价格：__________元/平方米，总价：__________元。二、投资金额及份额2.1甲方出资人民币__________元，占房屋购买总价的__________%。2.2乙方出资人民币__________元，占房屋购买总价的__________%。2.3丙方以专业咨询服务提供技术支持，不直接出资，但享有房屋购买总价__________%的收益权。三、投资款项支付3.1甲、乙、丙三方应按照约定的出资比例，共同承担购房款支付责任。3.2甲方作为出资人，有权监督乙方的出资行为，确保乙方的出资及时足额到位。3.3购房款支付方式为：__________（现金/转账/贷款等）。3.4购房款支付时间为：__________年__________月__________日前。四、房屋权属及使用4.1房屋所有权归甲、乙、丙三方共同所有，三方按出资比例享有房屋的权益。4.2甲方作为出资人，对房屋的使用、管理、维护等事项具有决定性话语权。4.3房屋如需出租，出租收益分配按甲、乙、丙三方出资比例进行。五、投资收益及分配5.1房屋增值部分按甲、乙、丙三方出资比例进行分配。5.2房屋出租所得租金按甲、乙、丙三方出资比例进行分配。5.3甲方作为出资人，有权优先享有投资收益分配权。六、甲方权利保障6.1甲方有权对乙方的出资行为进行监督，确保乙方的出资及时足额到位。6.2甲方有权对房屋的使用、管理、维护等事项进行决策。6.3甲方在房屋增值及出租收益分配方面享有优先权。6.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行出资义务，确保合同的顺利实施。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方未能按照约定出资的，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分的____%）。7.2乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得将其在房屋中的权益转让给第三方。7.3乙方在合同履行过程中，违反法律法规或合同约定的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。八、第三方主体丙方的责权利8.1丙方作为第三方主体，负责为甲方和乙方提供专业咨询服务，确保合同的顺利实施。8.2丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。8.3丙方享有房屋购买总价____%的收益权，收益分配方式为：__________。九、合同的变更、解除和终止9.1合同的变更、解除和终止，应经甲、乙、丙三方协商一致。9.2因政策、法律等原因导致合同无法履行，各方可协商解除合同。9.3合同解除或终止后，甲、乙、丙三方应按照约定处理剩余款项及财产。十、争议解决10.1合同履行过程中发生争议，各方应首先协商解决。10.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。11.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出资人）：__________乙方（共同投资者）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.出资证明文件4.其他相关文件第三方介入的意义第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（共同投资者）：__________乙方（出资人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同投资购买房地产一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于：__________省/市/县/镇/街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.2房屋性质：__________住宅/商业/办公/其他__________。1.3房屋面积：__________平方米。1.4房屋购买价格：__________元/平方米，总价：__________元。二、投资金额及份额2.1甲方出资人民币__________元，占房屋购买总价的__________%。2.2乙方出资人民币__________元，占房屋购买总价的__________%。2.3丙方以专业咨询服务提供技术支持，不直接出资，但享有房屋购买总价__________%的收益权。三、投资款项支付3.1甲、乙、丙三方应按照约定的出资比例，共同承担购房款支付责任。3.2乙方作为出资人，有权监督甲方的出资行为，确保甲方的出资及时足额到位。3.3购房款支付方式为：__________（现金/转账/贷款等）。3.4购房款支付时间为：__________年__________月__________日前。四、房屋权属及使用4.1房屋所有权归甲、乙、丙三方共同所有，三方按出资比例享有房屋的权益。4.2乙方作为出资人，对房屋的使用、管理、维护等事项具有决定性话语权。4.3房屋如需出租，出租收益分配按甲、乙、丙三方出资比例进行。五、投资收益及分配5.1房屋增值部分按甲、乙、丙三方出资比例进行分配。5.2房屋出租所得租金按甲、乙、丙三方出资比例进行分配。5.3乙方作为出资人，有权优先享有投资收益分配权。六、乙方权利保障6.1乙方有权对甲方的出资行为进行监督，确保甲方的出资及时足额到位。6.2乙方有权对房屋的使用、管理、维护等事项进行决策。6.3乙方在房屋增值及出租收益分配方面享有优先权。6.4乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行出资义务，确保合同的顺利实施。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方未能按照约定出资的，应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分的____%）。7.2甲方在合同履行过程中，未经乙方同意，不得将其在房屋中的权益转让给第三方。7.3甲方在合同履行过程中，违反法律法规或合同约定的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。八、第三方主体丙方的责权利8.1丙方作为第三方主体，负责为乙方和甲方提供专业咨询服务，确保合同的顺利实施。8.2丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。8.3丙方享有房屋购买总价____%的收益权，收益分配方式为：__________。九、合同的变更、解除和终止9.1合同的变更、解除和终止，应经甲、乙、丙三方协商一致。9.2因政策、法律等原因导致合同无法履行，各方可协商解除合同。9.3合同解除或终止后，甲、乙、丙三方应按照约定处理剩余款项及财产。十、争议解决10.1合同履行过程中发生争议，各方应首先协商解决。10.2协商不成的