无证房转让合同范本

无证房转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其名下无证房产转让给乙方一事，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方所持有的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方承诺，其所持有的房产未与他人共有，不存在任何权属纠纷，包括但不限于土地使用权、房产所有权、抵押权、租赁权等。1.3甲方应向乙方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。二、房产转让2.1甲方同意将其名下的无证房产转让给乙方，乙方同意接受该房产。2.2转让价格为本房产评估价值的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________元整）。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式、付款时间向甲方支付转让价款。三、付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价款的__________%。3.2剩余的转让价款，乙方应在本房产过户手续办理完毕之日起__________日内支付给甲方。四、房产过户及交付4.1甲方应自本合同签订之日起，积极协助乙方办理房产过户手续。4.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房产转让价款的__________%。5.2若甲方未按照本合同约定交付房产或过户手续未能办理完毕，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本房产转让价款的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.规划许可证复印件4.施工许可证复印件5.房产评估报告复印件6.其他与房产相关的资料复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其名下无证房产转让给乙方一事，并引入丙方作为第三方担保及协调主体，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方所持有的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方承诺，其所持有的房产未与他人共有，不存在任何权属纠纷，包括但不限于土地使用权、房产所有权、抵押权、租赁权等。1.3甲方应向乙方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。二、房产转让及第三方丙方的作用2.1甲方同意将其名下的无证房产转让给乙方，乙方同意接受该房产。2.2丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方的合同履行进行监督和协调，确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。2.3丙方应具备房地产行业相关的专业资质和良好信誉，能够为甲乙双方提供专业的咨询和服务。三、付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价款的__________%。3.2剩余的转让价款，乙方应在本房产过户手续办理完毕之日起__________日内支付给甲方。四、房产过户及交付4.1甲方应自本合同签订之日起，积极协助乙方办理房产过户手续。4.2丙方应协助甲方和乙方完成房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。4.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。五、甲方权益保障及第三方丙方的责任5.1甲方应确保其转让给乙方的房产符合国家法律法规及政策规定，如因甲方原因导致房产过户失败或产生其他法律纠纷的，甲方应承担相应责任。5.2丙方作为第三方主体，应对甲乙双方的合同履行进行监督，如发现甲乙双方有违反合同约定的行为，丙方有权要求甲乙双方纠正。5.3若乙方未按照本合同约定支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本房产转让价款的__________%。5.4丙方应对乙方的付款行为进行审核，确保乙方按照约定支付转让价款。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房产转让价款的__________%。6.2若甲方未按照本合同约定交付房产或过户手续未能办理完毕，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本房产转让价款的__________%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方丙方的义务及权益8.1丙方作为第三方主体，有权根据本合同的约定，向甲方收取相应的服务费用。8.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，如因其服务导致甲乙双方损失的，丙方应承担相应责任。九、合同的生效、终止和解除9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。9.2在本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同的修改、补充必须经过甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.规划许可证复印件4.施工许可证复印件5.房产评估报告复印件6.其他与房产相关的资料复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），且该房产存在无证情况，乙方愿意接受该房产转让，并引入丙方作为独立的第三方主体以确保合同的履行和权益的保护，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方所持有的该房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方承诺该房产未涉及任何权属纠纷，包括但不限于土地使用权、房产所有权、抵押权、租赁权等。1.3甲方应向乙方提供该房产的所有相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。二、房产转让及第三方丙方的职责2.1甲方同意将其名下的该房产转让给乙方，乙方同意接受该房产。2.2丙方作为独立的第三方主体，主要职责为监督甲乙双方的合同履行，协调解决合同履行过程中出现的问题，并确保本合同的顺利实施。2.3丙方应具备相应的房地产行业专业知识和良好信誉，能够为乙方的权益提供保障。三、付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房产转让价款的一半。3.2剩余的房产转让价款，乙方应在本房产过户手续办理完毕之日起__________日内支付给甲方。四、房产过户及交付4.1甲方应自本合同签订之日起，积极协助乙方办理房产过户手续。4.2丙方应协助甲方和乙方完成房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。4.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。五、乙方权益保障及第三方丙方的责任5.1乙方应确保其支付的房产转让价款符合本合同的约定，如因乙方原因导致房产过户失败或产生其他法律纠纷的，乙方应承担相应责任。5.2丙方作为第三方主体，应对甲乙双方的合同履行进行监督，如发现甲乙双方有违反合同约定的行为，丙方有权要求甲乙双方纠正。5.3若甲方未按照本合同约定交付房产或过户手续未能办理完毕，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本房产转让价款的__________%。5.4丙方应对甲方的交付行为进行审核，确保甲方按照约定交付房产。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房产转让价款的__________%。6.2若乙方未按照本合同约定支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本房产转让价款的__________%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方丙方的义务及权益8.1丙方作为第三方主体，有权根据本合同的约定，向乙方收取相应的服务费用。8.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，如因其服务导致甲乙双方损失的，丙方应承担相应责任。九、合同的生效、终止和解除9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。9.2在本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以提前解除或终