新房房屋购买合同范本

新房房屋购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售位于：[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），房屋结构为：[填写房屋结构]，房屋面积为：[填写房屋面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2该房屋的附属设施和装修情况详见附件一。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]）购买该房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为购房定金（大写：[填写金额大写]）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]），乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写时间]内将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。第四条履行保证4.1甲方保证该房屋不存在任何抵押、租赁等权利瑕疵。4.2甲方应保证该房屋在交付给乙方时符合国家关于房屋质量的相关标准。4.3乙方应按照合同约定支付房款，并履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房价的[填写比例]%。5.2如乙方未能按照本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房价的[填写比例]%。第六条争议解决本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：______________签订日期：______________附件一：房屋附属设施和装修情况列表[在此列出房屋附属设施和装修情况，如家具、家电等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）第三方保障机构：（以下简称“丙方”）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；为保证甲方权益，丙方作为第三方保障机构介入本合同，提供担保和服务。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售位于：[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），房屋结构为：[填写房屋结构]，房屋面积为：[填写房屋面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2该房屋的附属设施和装修情况详见附件一。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]）购买该房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为购房定金（大写：[填写金额大写]）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]），乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。2.4丙方作为第三方保障机构，对乙方的支付行为进行监督，确保乙方的支付行为符合合同约定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写时间]内将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方保障机构，应确保甲方的权益得到保障。若乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。4.2丙方应对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买该房屋的能力。若乙方在支付房款过程中出现违约行为，丙方应承担相应的责任。4.3甲方有权要求丙方提供担保，以确保甲方的权益得到充分保障。第五条违约责任及限制条款5.1如乙方未能按照本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房价的[填写比例]%。5.2如乙方在购买过程中存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付赔偿金。5.3丙方应对乙方的违约行为进行监督和制止，确保甲方权益不受损害。第六条争议解决本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：______________签订日期：______________第三方保障机构（盖章）：______________代表（签名）：______________签订日期：______________附件一：房屋附属设施和装修情况列表[在此列出房屋附属设施和装修情况，如家具、家电等]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方保障机构丙方，旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方的介入使得合同的履行更具保障，降低了甲方在交易过程中可能遇到的风险。同时，通过设置严格的违约责任及限制条款，对乙方的行为进行了有效的约束，进一步保障了甲方的权益。此外，本合同充分体现了甲方权益主导的原则。在购买价格、支付方式、交付及过户等方面，均优先考虑了甲方的权益。通过设置违约金、赔偿金等条款，对乙方进行了限制，确保甲方在交易过程中不受损失。总之，本合同以甲方权益为主导，通过第三方保障机构的介入，旨在构建一个公平、公正、安全的房屋购买环境，保障甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）第三方保障机构：（以下简称“丙方”）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；为保证乙方权益，丙方作为第三方保障机构介入本合同，提供担保和服务。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售位于：[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），房屋结构为：[填写房屋结构]，房屋面积为：[填写房屋面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2该房屋的附属设施和装修情况详见附件一。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]）购买该房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为购房定金（大写：[填写金额大写]）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]），乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。2.4丙方作为第三方保障机构，对甲方的支付行为进行监督，确保甲方的支付行为符合合同约定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写时间]内将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由甲方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方保障机构，应确保乙方的权益得到保障。若甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。4.2丙方应对甲方进行信用评估，确保甲方具备出售该房屋的能力。若甲方在交付房屋过程中出现违约行为，丙方应承担相应的责任。4.3乙方有权要求丙方提供担保，以确保乙方的权益得到充分保障。第五条违约责任及限制条款5.1如甲方未能按照本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房价的[填写比例]%。5.2如甲方在出售过程中存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付赔偿金。5.3丙方应对甲方的违约行为进行监督和制止，确保乙方权益不受损害。第六条争议解决本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：______________签订日期：______________第三方保障机构（盖章）：______________代表（签名）：______________签订日期：______________附件一：房屋附属设施和装修情况列表[在此列出房屋附属设施和装修情况，如家具、家电等]总结：乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方保障机构丙方，旨在确保乙方的权益得到充分保障。丙方的介入使得合同的履行更具保障，降低了乙方在交易过程中可能遇到的风险。同时，通过设置严格的违约责任及限制条款，