正规卖房合同范本

正规卖房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于__________的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条：房屋描述1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号/房产证号：__________。1.3甲方保证其是房屋的合法所有者，并对房屋享有完整的所有权。第二条：购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按下列方式支付购房款：（1）__________日内支付人民币__________元作为定金；（2）__________日内支付剩余款项。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条：附加条款4.1房屋内的家具、家电等附属设施，如甲乙双方无特别约定，均不包括在购房款内。4.2甲方应保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准。4.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按本合同约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条：争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/房产证复印件2.房屋现状照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________第三方（质保方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于__________的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋；第三方作为质保方，对房屋的质量及售后服务提供保障。双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条：房屋描述1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号/房产证号：__________。1.3甲方保证其是房屋的合法所有者，并对房屋享有完整的所有权。第二条：购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按下列方式支付购房款：（1）__________日内支付人民币__________元作为定金；（2）__________日内支付剩余款项。2.3第三方作为质保方，对甲方提供的房屋质量及售后服务提供保障，质保期自房屋交付之日起计算。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应在房屋交付时提供房屋质量保证书，第三方对房屋质量保证书予以确认。第四条：甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。4.2甲方有权要求第三方按照质保协议的约定提供房屋质量保证和售后服务。4.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照合同约定合理使用和维护房屋。第五条：乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按照合同约定合理使用和维护房屋的，甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的费用。5.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自对房屋进行改动和转让。第六条：质保方的责权利6.1质保方应对甲方提供的房屋质量及售后服务提供保障，确保房屋质量符合国家标准。6.2质保方应在质保期内，对房屋出现的质量问题负责修复或更换，并承担相应的费用。6.3质保方应按本合同约定，对甲方的权益给予保障，确保合同的履行。第七条：争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（质保方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/房产证复印件2.房屋现状照片3.质保协议复印件第三方介入的意义和目的在于，为甲方和乙方之间的房屋买卖提供质量保证和售后服务，确保甲方的权益得到保障。在本合同中，以甲方为主导，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，旨在保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。通过第三方的主体介入，可以提供专业的质保服务，保障房屋的质量，增加甲方的权益保障，同时也为乙方提供了一个有保障的购房环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________第三方（服务提供商）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋；第三方作为服务提供商，为乙方提供房屋购买过程中的相关服务。双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条：房屋描述1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号/房产证号：__________。1.3甲方保证其是房屋的合法所有者，并对房屋享有完整的所有权。第二条：购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按下列方式支付购房款：（1）__________日内支付人民币__________元作为定金；（2）__________日内支付剩余款项。2.3第三方作为服务提供商，为乙方提供房屋购买过程中的相关服务，包括但不限于贷款咨询、房屋查验等。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应在房屋交付时提供房屋现状说明，第三方对房屋现状说明予以确认。第四条：乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。4.2乙方有权要求第三方按照服务协议的约定提供相关服务。4.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方按照合同约定提供房屋相关资料和协助办理过户手续。第五条：甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按照合同约定提供房屋相关资料和协助办理过户手续的，乙方有权要求甲方改正，并承担由此产生的费用。5.3甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自对房屋进行改动和转让。第六条：服务提供商的责权利6.1服务提供商应对乙方提供房屋购买过程中的相关服务，确保服务内容的真实性和准确性。6.2服务提供商应按本合同约定，对乙方的权益给予保障，确保合同的履行。6.3服务提供商应承担因提供服务过程中造成的乙方损失的责任。第七条：争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（服务提供商）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/房产证复印件2.房屋现状照片3.服务协议复印件乙方为主导的目的和意义在于，通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，保障乙方的权益，确保合同的顺利履行。在本合同中，以乙方为主导，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款，旨