楼房房屋转让合同范本

楼房房屋转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的房屋产权转让给乙方，乙方接受该房屋产权的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋结构：[填写房屋结构]，建筑面积：[填写建筑面积]，房屋用途：[填写房屋用途]。1.3甲方对该房屋拥有完全产权，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方应支付甲方房屋转让款共计人民币：[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方付款方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起5日内，向甲方支付人民币：[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余款项。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲乙双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有问题，甲方应负责修复或给予适当补偿。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。4.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋转让款支付凭证3.房屋过户相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（质权人）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的房屋产权转让给乙方，乙方接受该房屋产权的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益保障1.1甲方与乙方约定，第三方作为质权人，对甲方提供的房屋享有优先受偿权。1.2甲方与乙方约定，第三方在房屋转让过程中，对房屋的权属变更进行监督，确保甲方的权益不受损害。1.3甲方与乙方约定，第三方在房屋过户手续完成后，有权对房屋进行实地查验，确保房屋符合约定条件。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方应支付甲方房屋转让款共计人民币：[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方付款方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起5日内，向甲方支付人民币：[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余款项。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲乙双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有问题，甲方应负责修复或给予适当补偿。第四条甲方权益保障条款4.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付转让款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方在房屋过户后，应继续履行本合同约定的义务，如违反本合同，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。4.3甲方在房屋转让过程中，有权要求乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、办理过户手续等。第五条第三方义务及违约责任5.1第三方作为质权人，应按照本合同约定，对甲方的权益进行保障，如第三方未履行其义务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.2第三方在房屋过户手续完成后，应按照本合同约定对房屋进行实地查验，如第三方未履行其义务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（质权人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋转让款支付凭证3.房屋过户相关文件通过引入第三方主体，本合同更加全面地保障了甲方的权益。第三方作为质权人，对甲方的权益进行保障，确保甲方在房屋转让过程中不受损失。同时，本合同增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如优先受偿权、监督权等。此外，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，如违约金、继续履行义务等。引入第三方主体的意义和目的在于，通过第三方的监督和保障，确保甲方的权益在房屋转让过程中得到充分保障。第三方作为质权人，具有优先受偿权，可以在乙方违约的情况下，保障甲方的利益不受损失。同时，第三方对房屋的权属变更进行监督，确保甲方的权益不受损害。本合同以甲方权益第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的房屋产权转让给乙方，乙方接受该房屋产权的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益保障1.1甲方与乙方约定，第三方作为担保方，对乙方支付的购房款享有担保权。1.2甲方与乙方约定，第三方在房屋转让过程中，对房屋的权属变更进行监督，确保乙方的权益不受损害。1.3甲方与乙方约定，第三方在房屋过户手续完成后，有权对房屋进行实地查验，确保房屋符合约定条件。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方应支付甲方房屋转让款共计人民币：[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方付款方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起5日内，向甲方支付人民币：[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余款项。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲乙双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有问题，甲方应负责修复或给予适当补偿。第四条乙方权益保障条款4.1甲方应按照本合同约定的时间和金额支付转让款，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方在房屋过户后，应继续履行本合同约定的义务，如违反本合同，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.3乙方在房屋转让过程中，有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、办理过户手续等。第五条第三方义务及违约责任5.1第三方作为担保方，应按照本合同约定，对乙方的权益进行保障，如第三方未履行其义务，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.2第三方在房屋过户手续完成后，应按照本合同约定对房屋进行实地查验，如第三方未履行其义务，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋转让款支付凭证3.房屋过户相关文件通过引入第三方主体，本合同更加全面地保障了乙方的权益。第三方作为担保方，对乙方的权益进行保障，确保乙方在房屋转让过程中不受损失。同时，本合同增加了乙方的权利条款以及