政府回购合同范本

政府回购合同范本合同编号：__________甲方：__________（政府机关名称）乙方：__________（回购方名称）鉴于甲方为改善城市规划、促进经济发展、保障公共利益等原因，需要回购乙方所持有的土地使用权/房产/资产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条回购土地/房产/资产的基本情况1.1土地/房产/资产位于__________（具体地址），土地使用权/房产/资产所有权归乙方所有。1.2土地使用权/房产/资产的面积为__________平方米，土地用途为__________。1.3双方确认，本合同签订时，土地/房产/资产处于合法使用状态，不存在任何权利纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵。第二条回购价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次回购土地/房产/资产的价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将回购款项支付给乙方。2.3支付方式为__________（银行转账/现金支付/支票支付）。第三条合同的履行及时间安排3.1甲方应按照本合同约定的价格和时间向乙方支付回购款项。3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权/房产/资产的所有权、使用权等相关证件交付给甲方。3.3双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，共同到相关部门办理土地使用权/房产/资产过户手续。第四条合同的解除和终止4.1在本合同签订后，若出现不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止本合同。4.2甲方未按照约定时间支付回购款项的，乙方有权解除本合同。4.3乙方未按照约定时间交付土地使用权/房产/资产的所有权、使用权等相关证件的，甲方有权解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.土地使用权/房产/资产权属证明文件2.土地使用权/房产/资产相关规划文件3.双方营业执照副本复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________（政府机关名称）乙方：__________（回购方名称）第三方：__________（第三方主体名称）鉴于甲方为改善城市规划、促进经济发展、保障公共利益等原因，需要回购乙方所持有的土地使用权/房产/资产，经双方友好协商，并考虑到第三方的主体地位，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为中介机构，负责协助甲方进行土地/房产/资产的评估、审计、法律咨询等工作。1.2第三方应保证其提供的评估结果、审计报告、法律意见等资料的真实性、准确性和完整性。1.3第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第二条甲方权益主导2.1甲方有权根据实际情况调整回购价格，但需保证乙方获得的回购款项不低于市场评估价格的90%。2.2甲方有权要求乙方在合同签订后__________个工作日内，将土地使用权/房产/资产的所有权、使用权等相关证件交付给甲方。2.3甲方有权要求乙方在合同签订后__________个工作日内，配合甲方到相关部门办理土地使用权/房产/资产过户手续。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按照约定时间交付土地使用权/房产/资产的所有权、使用权等相关证件的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为回购款项的10%。3.2乙方在合同履行过程中，如存在隐瞒、虚报土地/房产/资产实际情况的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为回购款项的20%。3.3乙方在合同履行过程中，如未经甲方同意，擅自将土地使用权/房产/资产进行租赁、抵押等行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为回购款项的30%。第四条合同的履行及时间安排4.1甲方应按照本合同约定的价格和时间向乙方支付回购款项。4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权/房产/资产的所有权、使用权等相关证件交付给甲方。4.3双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，共同到相关部门办理土地使用权/房产/资产过户手续。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方主体作为中介机构，可以为甲方提供专业的中介服务，确保甲方在回购过程中获得真实、准确和完整的信息。5.2第三方主体可以协助甲方进行评估、审计、法律咨询等工作，确保甲方在回购过程中的权益得到保障。5.3第三方主体的介入可以提高合同的履行效率，降低合同履行过程中的风险，确保甲方的主导地位得到有效维护。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为政府机关，回购土地/房产/资产是为了实现城市规划、促进经济发展、保障公共利益等目标。6.2甲方为主导本合同的目的在于确保合同的履行过程中，乙方的权益得到充分保障，同时实现甲方的战略目标。6.3甲方为主导本合同的意义在于通过法律手段，明确各方的责权利，确保合同的公平、公正和公开，促进社会和谐发展。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.土地使用权/房产/资产权属证明文件2.土地使用权/房产/资产相关规划文件3.双方营业执照副本复印件4.第三方主体资质证明文件5.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________（政府机关名称）乙方：__________（回购方名称）第三方：__________（第三方主体名称）鉴于甲方为改善城市规划、促进经济发展、保障公共利益等原因，需要回购乙方所持有的土地使用权/房产/资产，并考虑到第三方的主体地位，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为中介机构，负责协助乙方进行土地/房产/资产的评估、审计、法律咨询等工作。1.2第三方应保证其提供的评估结果、审计报告、法律意见等资料的真实性、准确性和完整性。1.3第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第二条乙方权益主导2.1乙方有权根据实际情况调整回购价格，但需保证甲方获得的回购款项不低于市场评估价格的90%。2.2乙方有权要求甲方在合同签订后__________个工作日内，将土地使用权/房产/资产的所有权、使用权等相关证件交付给乙方。2.3乙方有权要求甲方在合同签订后__________个工作日内，配合乙方到相关部门办理土地使用权/房产/资产过户手续。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照约定时间交付土地使用权/房产/资产的所有权、使用权等相关证件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为回购款项的10%。3.2甲方在合同履行过程中，如存在隐瞒、虚报土地/房产/资产实际情况的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为回购款项的20%。3.3甲方在合同履行过程中，如未经乙方同意，擅自将土地使用权/房产/资产进行租赁、抵押等行为的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为回购款项的30%。第四条合同的履行及时间安排4.1甲方应按照本合同约定的价格和时间向乙方支付回购款项。4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权/房产/资产的所有权、使用权等相关证件交付给甲方。4.3双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，共同到相关部门办理土地使用权/房产/资产过户手续。第五条乙方为主导的目的和意义5.1乙方作为回购方，主导本合同的目的在于确保合同的履行过程中，其权益得到充分保障，实现自身的战略目标。5.2乙方为主导本合同的意义在于通过法律手段，明确各方的责权利，确保合同的公平、公正和公开，促进社会和谐发展。5.3弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同履行过程中的主体地位，确保乙方的权益得到充分保障。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方主体作为中介机构，可以为乙方提供专业的中介服务，确保乙方在回购过程中获得真实、准确和完整的信息。6.2第三方主体可以协助乙方进行评估、审计、法律咨询等工作，确保乙方在回购过程中的权益得到保障。6.3第三方主体的介入可以提高合同的履行效率，降低合同履行过程中的风险，确保乙方的主导地位得到有效维护。甲方（盖章）：__________