父母给儿女买房合同范本

父母给儿女买房合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（父母）：________________乙方（儿女）：________________鉴于甲方愿意为乙方购买房产，并鉴于乙方同意接受甲方的赠与，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方同意购买位于_______的房产，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋基本情况如下：房屋坐落：_______房屋面积：_______平方米房屋所有权证号：_______房屋性质：_______第二条赠与方式2.1甲方将上述房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。2.2本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够合法、顺利地取得房屋所有权。第三条交付及办理过户3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。3.2甲方应在本合同签订后_______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。第四条权利义务4.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2甲方应履行本合同约定的交付房屋和办理过户手续的义务。4.3乙方应妥善使用和保管房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（父母）：________________乙方（儿女）：________________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（父母）：________________乙方（儿女）：________________第三方（担保方）：________________鉴于甲方愿意为乙方购买房产，并鉴于乙方同意接受甲方的赠与，同时为了保障甲方的权益，甲乙双方同意引入第三方作为担保方，以增强合同的履行保障。特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方同意购买位于_______的房产，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋基本情况如下：房屋坐落：_______房屋面积：_______平方米房屋所有权证号：_______房屋性质：_______第二条赠与方式2.1甲方将上述房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。2.2本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够合法、顺利地取得房屋所有权。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保。3.2第三方应对乙方的履行行为进行监督，确保乙方按照本合同的约定履行其义务。3.3在乙方未按照本合同约定履行其义务的情况下，第三方同意按照甲方的要求承担相应的违约责任。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行其义务。4.2甲方有权在乙方未按照本合同约定履行其义务的情况下，要求第三方承担相应的违约责任。4.3甲方有权在乙方擅自改变房屋结构和用途的情况下，要求乙方恢复原状或者赔偿损失。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同的约定履行其义务，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应按照甲方的要求承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。5.3乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得将房屋转让或者设定抵押。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（父母）：________________乙方（儿女）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件通过引入第三方作为担保方，本合同的履行得到了更加坚实的保障，甲方的权益得到了更加充分的保护。第三方担保方的介入，使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，避免了乙方可能出现的违约行为。同时，本合同的条款设置，使得甲方在合同履行过程中拥有了更多的权利，包括但不限于要求乙方按照约定履行其义务、要求第三方承担违约责任、要求乙方恢复原状或者赔偿损失等。这些条款的设置，使得甲方的权益得到了最大程度的保护，同时也使得合同的履行更加顺利。总结来说，第三方担保方的介入，以及甲方权益主导的合同条款设置，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时促进合同的顺利履行。这一新型合同模式，既体现了甲方作为赠与方的意愿和权益，又兼顾了乙方的利益，确保了合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（贷款机构）：________________乙方（借款人）：________________第三方（担保方）：________________鉴于甲方作为贷款机构，愿意向乙方提供贷款，用于购买位于_______的房产，并鉴于乙方同意接受甲方的贷款，同时为了保障乙方的权益，乙方同意引入第三方作为担保方，以增强合同的履行保障。特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款基本情况1.1甲方同意向乙方提供一笔总额为_______元的贷款，用于购买位于_______的房产。1.2贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。1.3贷款利率为_______%。第二条担保方式2.1乙方同意将位于_______的房产作为抵押物，为本次贷款提供担保。2.2乙方同意将第三方作为担保方，为本次贷款提供担保。2.3第三方同意按照甲方的要求承担相应的违约责任。第三条乙方的权益保障3.1乙方有权按照本合同的约定使用贷款购买房产。3.2乙方有权要求甲方按照约定的期限和利率提供贷款。3.3乙方有权在甲方未按照本合同约定提供贷款的情况下，要求第三方承担相应的违约责任。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照本合同的约定提供贷款，不得擅自变更贷款金额、期限或利率。4.2甲方应按照约定的期限和方式发放贷款，不得无故拖延或提前收回贷款。4.3甲方在未取得乙方书面同意的情况下，不得将贷款用于其他用途。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款机构）：________________乙方（借款人）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件通过引入第三方作为担保方，本合同的履行得到了更加坚实的保障，乙方的权益得到了更加充分的保护。第三方担保方的介入，使得甲方在履行合同过程中更加谨慎，避免了甲方可能出现的违约行为。同时，本合同的条款设置，使得乙方在贷款使用过程中拥有了更多的权利，包括但不限于按照约定使用贷款购买房产、要求甲方按照约定的期限和利率提供贷款、要求第三方承担违约责任等。这些条款的设置，使得乙方的权益得到了最大程度的保护，同时也使得