航运职业技术学院水上训练中心上高舷外作业平台工程施工招标文件

江苏航运职业技术学院水上训练中心上高

舷外作业平台工程施工

招标文件（资格后审）

目录

招标文件备案表...........................................................2

第一章投标须知及投标须知前附表........................................3

一、投标须知前附表..................................................3

二、投标须知........................................................5

（一）总则...........................................................5

（二）招标文件......................................................5

（三）投标文件......................................................6

（四）投标报价......................................................8

（五）投标文件密封和递交..........................................10

（六）开标、评标、定标.............................................10

（七）授予合同.....................................................13

第二章评标办法（价格单因素评标办法）................................14

第三章建设工程施工合同................................................17

第一节协议书....................................................18

第二节通用合同条款...............................................21

第三节专用合同条款................................................22

第四章工程建设标准....................................................50

第五章投标文件格式....................................................51

第六章资格审查证明材料................................................73

第七章工程量清单......................................................81

招标文件备案表

编制人:

日期：2021年10月26日

招标人（盖章）法定代表人（签字）

日期：2021年10月26日

招标代理机构（盖章）法定代表人（签字）

第一章投标须知及投标须知前附表

一、投标须知前附表

项目条款号内容说明与要求

江苏航运职业技术学院水上训练中心上高舷外作业平台

11.1工程名称

工程施工

21.1建设地点江苏航运职业技术学院内

31.1建设规模造价约人民币70万元

41.1承包方式包工包料

51.1质量标准合格

计划开工时间：2021年11月，计划竣工时间：2022年1

61.1工期要求

月，施工总工期为：60日历天。

71.1资金来源自筹

81.2招标范围图纸及工程量清单范围内的全部内容等。

916工程报价方式固定综合单价报价

1013投标有效期为：金日历天（从投标截止之日起）

投标保证金额10000.00元人民币

递交形式：银行汇票（不接受其他形式）

1114投标保证金额负责受理投标保证金的单位：江苏航运职业技术学院

户名：投标保证金核查方式：开标现场核验（不得密封在

投标文件内）

踏勘现场及

124投标单位自行踏勘现场。

答疑

1320.1投标文件份数壹份正本，鼠份副本

项目条款号内容说明与要求

收件人：江苏中润工程建设咨询有限公司

投标文件提交地

1421截止时间:2021年11月8日09时30分

点及截止时间

递交地点：

开标时间：2021年11月8日09时30分

1524开标

开标地点：

1625评标委员会招标人组织

1733履约担保金额投标单位提供的履约担保金额为合同价款的壁;

代理单位：

18招标代理单位

二、投标须知

（-）总则

1.工程概况

1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项~第7项。

1.2招标范围：见本须知前附表第8项。

L3现场条件

（1）施工用水、电：由投标人自行解决，费用含在中标价中。

（2）其他：中标人有义务配合招标人做好该工程的有关群众工作。

1.4按照《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办法》及相关规定，上述

工程已符合招标条件，现采用公开招标方式,择优选定施工单位。

2.投标单位资格要求

2.1参加投标的施工单位必须具有独立法人资格，并满足以下两个条件之一：

2.1.1建筑工程施工总承包叁级及以上的施工资质；

2.1.2钢结构工程专业承包叁级及以上的施工资质；

2.2项目经理（项目负责人）资格：建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格；并具备安全考

核合格证书（B类证）；且项目负责人不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理。

3.投标费用

3.1投标人在提交投标文件的同时提交300元（现金）招标文件相关费用，无论是否中标，该费

用不予退还。

3.2本项目招标代理服务费4500元由中标人承担。投标单位须综合考虑在投标报价内，不单列。

（二）招标文件

4.招标文件的组成

4.1招标文件包括下列内容

第一章：投标须知及投标须知前附表

第二章：评标办法

第三章：合同条款

第四章：工程建设标准

第五章：投标文件格式

第六章：工程量清单

4.2除上述内容外招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成

部分，对招标人和投标单位起约束作用。

4.3投标单位获取招标文件后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应向招标人提

出，否则，由此引起的损失由投标单位自己承担。投标单位同时应认真审核招标文件中所有的事项、

格式、条款和规范要求等，若投标单位的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件

没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标单位自行承担，并根据有关条款规定，该标书有可

能被拒绝。

5.招标文件的澄清

5.1投标单位在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于2021年11月1日17:00时之前通

过电子文档形式发送至江苏中润工程建设咨询有限公司招标代理专用邮箱：向招标人提出，招标人

于2021年11月3日17:00时之前将澄清内容在南通市公共资源交易网公开发布。

5.2投标单位对招标人提出的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标单位

由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标单位

自负。

6.招标文件的修改

6.1招标人在发放答疑材料的同时可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标

文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。

6.2以补充公告的形式发布在招标公告与招标文件发布的网站。

6.3为使投标单位在编制投标文件时，将补充通知的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时

间（延长时间在补充通知中写明）。

（三）投标文件

7.检查投标文件

投标单位应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏请于2日内向招标人索取，否则责任

自负。同时应阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝。

8.投标文件应包括的内容

投标文件应包括下列资格申查工务标条内容。

8.1资格审查资料包包括内容：

(1)法定代表人身份证明书、授权委托书(如有授权)；

(2)有效的企业法人营业执照；

(3)有效的企业资质证书；

(4)企业安全生产许可证；

(5)拟派项目经理的建造师注册证书；

(6)拟派项目经理的安全考核合格证书(B证)；

(7)投标企业与授权委托人、拟派项目负责人双方签订的有效劳动合同和养老保险缴费证明；

(8)诚信承诺书；

具体要求详见本招标文件第二章中附件《资格审查的必要合格条件》。

8.2商务标包括内容

(1)投标函；

(2)已标价的工程量清单：投标总价、工程计价总说明、建设项目投标报价汇总表、单项工程

投标报价汇总表、单位工程投标报价汇总表、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、综合单

价分析表、综合单价调整表、总价措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价汇总表、暂列金额

明细表、材料(工程设备)暂估单价及调整表、专业工程暂估价表及结算价表、计日工表、总包服

务费计价表、规费、税金项目计价表；

(3)计划投入的主要施工机械设备表、主要施工人员表；

9.招标文件的表式

招标文件提供的文件格式(第六章)投标单位必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。

10.投标文件的制作要求

投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订

成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。

11.投标文件的修改

全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其代理

人的印鉴。

12.投标有效期

投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知规定的时间内有效。

13.投标保证金

13.1投标人必须按照前附表规定金额在开标前将投标保证金带至开标现场。

13.2未中标人的投标保证金在其定标后予以退还（无息）。

13.3中标人的投标保证金在签订合同后予以退还（无息）。

13.4投标单位出现下列情况，经核实后，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金：

（1）投标单位提供的资料与实际不符的，以及恶意串标的；

（2）投标单位在投标有效期内撤回其投标文件；

（3）中标人未能在招标文件规定的期限内提交履约担保；

（4）中标人无正当理由拒绝签订合同。

14.踏勘现场

14.1投标单位可对工程现场及周围环境自行进行踏勘，以便投标单位获取有关编制投标文件和

签署合同所涉及现场的资料。投标单位承担踏勘现场发生的自身费用。

14.2招标人向投标单位提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标单位利用的资

料，招标人对投标单位做出的任何推论、理解和结论均不负责任。

14.3经招标人允许，投标单位可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标单位不得因此使招

标人承担有关的责任和蒙受损失，投标单位应承担踏勘现场的责任和风险。

（四）投标报价

15.投标人的投标报价中应包括招标文件所确定的招标范围内相应工程量清单及相关资料的全

部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务、消防专家咨询费及所需

的其他全部费用。

16.本工程项目采用固定单价报价方式。

投标人在投标报价时须充分考虑到施工期间各类建材的市场风险、施工机械进（退）场费、甲

供材料的保管费（如有）、发包人另行分包项目的总包管理费或配合费（如有）、除规费和税金以外

的政策性风险、工程实施范围内外可能出现的阻挠施工等各方面的风险因素，结算时不作调整。

工程量的风险由发包人承担，价的风险在约定风险范围内的，由承包人承担，风险范围以外的

按合同约定。承包人在投标时已仔细核对图纸、清单，并依据国家、省、市现行规范、规程、文件

等报价，若招标时工程量清单中项目特征描述不清或未完整，但为满足发包人和设计图纸的要求而

必须完成的工作，工程结算时不再调整该子目的综合单价及措施费用，即发包人不为此类情形另外

支付费用。

16.1工程价款调整：

16.1.2因非承包人原因引起原有工程量清单项目的工程量增减，按实结算。

16.1.3工程实际施工过程中人工工资单价不因政策性文件予以调整。

16.1.4工程实际施工过程中材料单价不予调整。

17.招标控制价编制依据

17.1按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013；《江苏省安装工程计价表》（20014

年版）；《江苏省建设工程费用定额》2014年版；省、市现行有关计价文件编制。

17.2本工程实行工程量清单招标，招标人设定的招标控制价为700000.00元。投标人的投标报

价高于招标控制的，招标人将视其为无效标处理。

17.3招标控制价中，材料价格参照《南通建设工程造价信息》2021年第9期指导价，指导价缺

项的材料市场询价。招标控制价中的人工工资巳按江苏省住房和城乡建设厅《省住房城乡建设厅关

于发布建设工程人工工资指导价的通知》（苏建函价【2021】379号文）文件调整。

17.4招标控制价征税方式采用增值税一般计税法。根据《省住房城乡建设厅关于调整建设工程

计价增值税税率的通知》（苏建函价【2019】178号文）税率9%。

17.5不可竞争费用不得下浮，按以下费率计取：

序号费用类别费用名称计费基数土建（%）

1环境保护税/

分部分项工程费+措

2规费社会保障费施项目费+其他项目3.2

费-除税工程设备费

3住房公积金0.53

4基本费费率3.1

分部分项工程费+单

现场安

5标化增加费价措施项目费-除税

文明施工措施费/

工程设备费

6扬尘污染防治增加费0.31

7税金税金税前造价9

注：现场安全文明施工措施费率为暂定，最终以南通市建设工程造价管理处核定为准。

18.其它有关费率：临时设施费1.60%

19.投标报价编制要求

19.1本工程投标报价应采用招标人提供的工程量清单固定单价报价。

19.2投标报价时，各类取费可参照招标控制价编制原则。规费、税金等不可竞争费用不得下浮。

19.3本工程施工期间涉及环保、消防、城市卫生、市政、居委会、派出所等相关部门收取的费

用，以及夜间文明施工、保护周边地下管线和架空线的安全的费用等均含在投标报价中，竣工结算

时一律不作调整。

19.4投标单位在收到招标文件和工程量清单后应仔细核对，如有疑问请在收到文件后3天内提

出，除招标答疑调整外，工程量清单量在投标报价时不得调整。

19.5工程实施范围内外的单位、个人和其他可能出现的阻挠施工的情况，由中标单位承担所发

生的费用，业主不再承担此类费用。

19.6承包人在工程施工完毕后，竣工验收之前必须将必要的教学安全警示标志配备齐全，投标

报价包含此部分费用，结算时不因此增加任何费用。

19.7上高桅杆上要加焊牢固的攀爬梯，平台下部空间内围壁加焊必要的挂钩，以方便悬挂绳索

具，投标报价包含此部分费用，结算时不因此增加任何费用。

19.9其他未尽事宜在书面答疑中明确。

（五）投标文件密封和递交

20.投标文件的密封与标志

20.1投标单位应准备逐份完整的投标文件，其中正本壹份、副本贰份,并标明“正本”

或“副本”字样。

20.2投标文件上除应标明“正、副本”字样，同时还要写明招标人名称、工程名称、投标单位

名称。

20.3所有投标文件都必须在封袋骑缝处以显著标志密封。

20.4投标单位未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标单位。

20.5投标文件正、副本不一致时，以正本为准。

21.投标截止时间

投标单位须在前附表第14项规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。

22.投标文件的修改和撤回

投标截止时间之前，投标单位可对所递交投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通

知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志（在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明

修改或撤回的时间）和递交。投标截止时间之后，投标单位不得修改或撤回投标文件。

（六）开标、评标、定标

23.本工程评标、定标办法采用下列23.1种方式

23.1价格单因素评标办法

23.2含施工组织设计的价格单因素评标方法

23.3综合评估法

以上三种评标方法的具体做法参见第二章。

24.开标

招标人按投标须知前附表第15项所规定的时间、地点公开开标。开标会由业主代表主持，由投

标单位或其推选的代表检查投标文件的密封情况。经确认无误后，当众启封投标文件及修改文件，

公布投标文件的主要内容。

25.评标委员会由招标人组建，应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求

和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，应作废标处理。

26.招标文件未明列的无效标条款,不得作为否决投标、判定无效标的依据。投标文件有下列情

况之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，应当作为否定投标、无效标处理:

（一）投标文件中的投标函未加盖投标人的公章；

（二）投标文件中的投标函未加盖企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或

签字）的；

（三）投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字），企业法定代表人委托代理人没

有合法、有效的委托书（原件）的；

（四）投标人资质条件不符合国家有关规定，或者不满足招标文件规定的资格条件的；

（五）投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；

（六）除在投标截止时间前经招标人书面同意外，项目负责人与资格预审时不一致的；

（七）组成联合体投标未提供联合体各方共同投标协议的；

（八）在同一招标项目中，联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的；

（九）联合体成员与资格预审确定的结果不一致的；

（十）投标报价低于工程成本或者高于招标文件设定的招标控制价或者招标人设置的投标限价

的；

（十一）同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选

投标的除外；

（十二）投标文件中巳标价工程量清单与招标文件规定的暂估价、暂列金额及甲供材料价格不

一致的；

（十三）投标文件中已标价工程量清单与招标文件明确列出的不可竞争费用项目或费率或计算

基础不一致的;

（十四）投标文件的已标价工程量清单与招标文件提供的工程量清单中的项目编码、项目名称、

项目特征、计量单位、工程量不一致的；

（十五）未按招标文件要求提供投标保证金的；

（十六）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的；

（十七）明显不符合技术规范、技术标准的要求的；

（十八）投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求的；

（十九）投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结

算和支付办法的；

（二十）未按招标文件要求提供电子投标文件，或者投标文件未能解密且按照招标文件明确的

投标文件解密失败的补救方案补救不成功的；

（二十一）不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的

情况的；

（二十二）以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；

（二十三）施工组织设计（施工方案）存在明显技术方案错误、或者不符合招标文件有关暗标

要求的；

（二十四）投标文件关键内容模糊、无法辨认的。招标文件中的重大偏差条款应当意思表示明

确、易于判断，不得含有“实质性不响应招标文件要求”“投标文件中附有招标人不可接受的条件”

等评标委员会难以界定的条款。

27.投标文件的澄清

在评标过程中，评标委员会认为需要，可以书面形式要求投标单位对投标文件中的有关问题进

行澄清或提供补充说明及有关资料，投标单位应作出书面答复。书面答复中不得有变更价格、工期、

自报质量等级等实质性内容。

书面答复须经投标单位法定代表人或经其授权的委托代理人的签字或加盖印鉴，签字或加盖印

鉴的书面答复将被视为投标文件的组成部分。投标截止日后，投标单位对投标报价或其他实质性内

容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。

28.评标委员会在对实质性相应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，

应当按下列原则进行修正：（一）投标文件中的大写金额与小写金额不一致，以大写金额为准；（二）

总价金额与单价不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；（三）对不同文

字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。（本条不适用）

29.投标报价精确到小数点后两位。（本条不适用）

30.在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标单位对招标人和评标

组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。

（七）授予合同

31.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件

订立书面合同。招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。

32.中标人应按本须知前附表第16项规定的金额向招标人提交履约担保。

投标人提供的履约担保金额为合同价款的型_

33.若中标人不能按本须知第32条款的规定执行，招标人将有充分的理由解除合同，并没收其

投标保证金，给招标人造成损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。

第二章评标办法（价格单因素评标办法）

一、开标、评标程序：

资格符合性评审一商务标开标一商务标评审一确定中标候选人。

二、评审标准

评标委员会按形式评审因素和评审标准、资格评审标准的合格条件，对各投标人递交的资格审

查资料进行评审，并公布资格审查合格者名单。

1.资格审查的必要合格条件

序号项目内容合格条件投标人需提供的材料

1法定代表人身份证明书必须加盖单位公章。格式见第六章

①必须盖单位法定代表人章（或签字）

法人授权委托书（如有授

2格式见第六章

权）及单位公章的原件；

②法人授权委托书必须有效。

具有独立订立合同的能工商行政管理部门颁发的法人营业执照。

3有效的企业营业执照

力；营业范围内含有钢结构工程。

①建设主管部门颁发的建筑工程施工总

4企业资质类别等级承包叁级及以上的施工资质；有效的企业资质证书

或②钢结构工程专业承包叁级及以上的

施工资质。

企业具备安全产生条件，并取得安全生产

5企业安全生产许可证有效的安全生产许可证

许可证。

拟派项目经理（建造师）建筑工程专业贰级及以上注册建造师资有效的中华人民共和国建造师注

6

资质等级格。册证书（注册在投标报名人单位）；

拟派项目经理（建造师）拟派项目经理具有有效的施工项目经理有效的施工项目经理安全生产考

7

安全生产考核安全生产考核合格证核合格证证）

（1）投标企业与授权委托人、项目负责

人双方签订的有效劳动合同书；（1）有效的劳动合同书；

拟派授权委托人、项目负（2）投标企业所在地社保机构出具的由（2）社保机构出具的投标企业为授

8责人均为投标企业正式人企业为授权委托人、项目负责人缴纳养老权委托人、项目负责人缴纳2021年

员保险的缴费证明；4月至2021年9月连续6个月的养

（3）拟派项目负责人不得为企业法定代老保险缴纳证明；

表人或企业董事长或总经理；

投标人不得存在招标公告资格审查条件

9诚信承诺书承诺书（格式见第六章）

第（5）条的情形之一

10第六章资格审查文件所有表格

上述资格审查内容提供清晰可辨认的复印件并加盖公章，复印件不清楚导致无法辨认的并且任意一项经

备注

评标委员会评审不通过的，则资格审查不予通过。

本次资格审查采用合格制，各投标人只有满足资格审查必要合格条件，方可参加商务标的评审。

2.商务标评审（100分）

2.1本工程招标控制价：700000.00元。各投标人必须满足招标文件中工期和质量要求后方可参

加商务标的评审。

2.2评标办法：

本工程商务标评审设置一、二两种评标办法，评标办法的抽取在投标文件解密前由招标人代表

随机抽取确定。评标基准价计算公式中系数值（方法一中的“K值”，方法二中的“QI、K1值”）的

抽取在投标文件解密前由招标人代表随机抽取确定。

2.2.1评标办法一

（1）确定有效报价：有效报价是指投标人的报价低于或等于招标人设定的招标控制价，高于招

标控制价的视为无效报价。无效标、无效报价不参与评标基准价的计算。

（2）评标基准价的确定：

若有效投标文件》7家时，去掉最高和最低各20%（四舍五入取整，末位投保报价相同的均保留）

后去算数平均值为A；

若有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后取算术平均值为A；

若有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均值为A。

评标基准价=AXK,K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。

评标基准价只计算一次，一经确定，除计算错误外，将不再调整。

（3）计算投标报价得分

①投标人的投标报价与评标基准价相等的得100分。

②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣0.9分，下浮1%扣0.6分，不足1%

的采用插入法，得分保留小数点后两位。

评分采用百分制，采用四舍五入法保留两位小数，并按得分由高到低的顺序推荐前三名中标候

选人。得分相同时报价低的为第一中标候选人，如报价仍然相同，则通过招标人现场抽签的办法确

定第一中标候选人。

2.2.2评标办法二

（1）确定有效报价：有效报价是指投标人的报价低于或等于招标人设定的招标控制价，高于招

标控制价的视为无效报价。无效标、无效报价不参与评标基准价的计算。

（2）评标基准价的确定：

评标基准价=AXK1XQ1+BXK2X（1-Q1）

A值：若有效投标文件》7家时，去掉最高和最低各20%（四舍五入取整，末位投保报价相同的

均保留）后去算数平均值为A；

若有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后取算术平均值为；

若有效投标文件＜4家时，则次低报价作为平均值为A»

B值：为本工程设定的招标控制价。

Q1取值范围为：65%、70%、75%、80%、85%；

K1的取值范围为95%、96%、97%、98%；

K2取值为90%„

评标基准价只计算一次，一经确定，除计算错误外，将不再调整。

（3）计算投标报价得分

①投标人的投标报价与评标基准价相等的得100分。

②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣0.9分，下浮1%扣0.6分，不足现

的采用插入法，得分保留小数点后两位。得分相同时报价低的为第一中标候选人，如报价仍然相同，

则通过招标人现场抽签的办法确定第一中标候选人。

三、在评标结束后将对中标候选人信息在规定的媒介上发布，公示期不少于三日。若排名第一

的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被

查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人取消排名第一的中标候选人

资格并重新招标。

四、评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论并作出最终

解释。

第三章建设工程施工合同

(GF-2017-0201)

住房城乡建设部

国家工商行政管理总局制定

17

第一节协议书

发包人（全称）：江苏航运职业技术学院

承包人（全称）：____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、

公平和诚实信用的原则，双方就江苏航运职业技术学院水上训练中心上高舷外作业平台工程

施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：江苏航运职业技术学院水上训练中心上高舷外作业平台工程施工

2.工程地点：江苏航运职业技术学院

3.工程立项批准文号：。

4.资金来源：自筹。

5.工程内容：施工图纸及清单范围内的全部内容等。

二、工程承包范围：同工程内容

三、合同工期

计划开工时间：2021年11月日，计划竣工时间：2022年1月日

工期总施工总工期：60日历天。工期总日历天数与根据前述计划开完工日期计算的工期天数

不一致的，以工期总日历天数为准。具体开工时间以发包人签发的开工令为准。

四、质量标准

工程质量标准：合格。

五、竣工结算资料保证金

施工过程中的所有资料必须及时收集、整理、汇总、并按合同相关约定提交竣工资料，签订合

同前需提交合同价1%的资料履约保证金。

六、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价为：

暂定人民币（大写）（¥元）；

其中：

（1）安全文明施工费：

人民币（大写）（¥元）；

（2）材料和工程设备暂估价金额：

18

人民币(大写)(¥元)；

(3)专业工程暂估价金额：

人民币(大写)(¥元)；

(4)暂列金额：

人民币(大写)(¥元)。

2.合同价格形式：固定单价合同。

七、项目经理

承包人项目经理：O

八、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

(1)中标通知书(如果有)；

(2)投标函及其附录(如果有)；

(3)专用合同条款及其附件；

(4)通用合同条款；

(5)技术标准和要求；

(6)图纸；

(7)已标价工程量清单或预算书；

(8)其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件,

应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

九、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式

支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及

违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同

实质性内容相背离的协议。

十、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

19

H■一、签订时间

本合同于年一月一日签订。

十二、签订地点

本合同在签订。

十三、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十四、合同生效

本合同自承包人缴纳履约保证金，且本合同双方盖章、签字后生效O

十五、合同份数

合同一式拾份，其中正本贰份、副本捌份，均具有同等法律效力，发包人执正本壹份，副本肆

份，承包人执正本壹份，副本肆份。

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

（签字）（签字）

组织机构代码：_____________组织机构代码：______________

地址：___________________地址：_______________________

邮政编码：___________________由P政编码：____________________

法定代表人：_______________法定代表人：_________________

委托代理人：_______________委托代理人：_________________

电话：___________________电话：______________________

传真：___________________传真：_____________________

电子信箱：_________________电子信箱：___________________

开户银行：_________________开户银行：___________________

账号：___________________账号：____________________

20

第二节通用合同条款

此部分采用《建设工程施工合同》范本(GF-2017-0201)中《第二部分通用条款》。

21

第三节专用合同条款

一般约定

1.1词语定义

1.1.1合同

1.1.1.10其他合同文件包括：（1）发包人与承包人协商备忘、合同补充文件；（2）招标文件

有书面答疑等补充修改文件；（3）发包人认可的设计变更；（4）经发包人确认有效的工程签证单。

1.1.2合同当事人及其他相关方

1.1.2.4监理人：

名称：;

资质类别和等级：;

联系电话：;

电子信箱：;

通信地址：.

1.1.2.5设计人：

名称：;

资质类别和等级：:

联系电话：;

电子信箱：:

通信地址：。

1.1.3工程和设备

1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：/

1.1.3.9永久占地包括：/

1.1.3.10临时占地包括：/

1.3法律

适用于合同的其他规范性文件:《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人

民共和国招标投标法》、七部委第12号令《评标委员会和评标方法暂行规定》、建设部第89号令《房屋

建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、七部委第30号令、《建设工程质量管理条例》（国

务院第279号令）、《江苏省工程建设管理条例》、《江苏省建筑市场管理条例》。《省住房和城乡建设厅

关于改革和完善房屋建筑和市政基础设施工程招标投标制度的实施意见》（苏建规字[2017]1号文）。

22

1.4标准和规范

1.4.1适用于工程的标准规范包括：国家、地方、行业现行的建设工程规范和标准；国家、地

方、行业现行的有关材料、设备的规范和标准；现行的江苏省工程预算定额及相关规定。

1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：/

发包人提供国外标准、规范的份数：/;

发包人提供国外标准、规范的名称：/

1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：按通用条款执行。

1.5合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：按通用条款1.5条规定执行。

1.6图纸和承包人文件

1.6.1图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限：合同签订后开工前;_

发包人向承包人提供图纸的数量：肆套；

发包人向承包人提供图纸的内容：招标工程量清单涵盖的内容。

1.6.4承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：施工组织计划及完成工程量报表；

承包人提供的文件的期限为：按通用条款执行。

承包人提供的文件的数量为：按发包人人求;

承包人提供的文件的形式为：书面形式;

发包人审批承包人文件的期限：收到文件后7天内。

1.6.5现场图纸准备

关于现场图纸准备的约定：施工单位在施工现场应准备1套完整的施工图纸供建设单位和监理单

位代表查阅。

1.7联络

1.7.1发包人和承包人应当在」天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、

要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

1.7.2发包人接收文件的地点：工地现场；

发包人指定的接收人为：业主代表。

承包人接收文件的地点：工地现场；

承包人指定的接收人为：;

23

监理人接收文件的地点：工地现场；

监理人指定的接收人为：总监,

1.10交通运输

1.10.1出入现场的权利

关于出入现场的权利的约定：以现场条件为准。

1.10.3场内交通

关于场外交通和场内交通的边界的约定：以施工现场及周边的现状为准。

关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：由承包人根据现

场情况自行考虑临时施工道路及场地，并到相关部门办理报批手续，费用已含在投标报价中。

1.10.4超大件和超重件的运输

运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由且包一承担。

1.11知识产权

1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以

及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：按通用条款执行。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行。

1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：按通用条款执行。

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行。

1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：已含在

合同价中。

1.13工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是。

允许调整合同价格的工程量偏差范围：按实际工程量调整。

2.发包人

2.2发包人代表

发包人代表：

姓名:;

身份证号：;

职务：;

联系电话：;

电子信箱：;

24

通信地址：。

发包人对发包人代表的授权范围如下：负责处理与协调工程施工中的重大问题、材料的认质认价、

监督合同的履行、协调外部工作联系等事宜。代表发包方行使本合同约定的发包方的权力和监理人需

要取得发包人批准的权力。

2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供

2.4.1提供施工现场

关于发包人移交施工现场的期限要求：最迟于开工前3天。

2.4.2提供施工条件

关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：发包人于开工前办理好施工所需证件、批件（承

包人自身资质证件除外）。

2.5资金来源证明及支付担保

发包人提供资金来源证明的期限要求：不需提供。

发包人是否提供支付担保：不提供。

发包人提供支付担保的形式：/

3.承包人

3.1承包人的一般义务

（1）承包人提交的竣工资料的内容：承包人需提供一切有关、业主单位、政府部门、及各有关

部门所需的竣工资料。

承包人需要提交的竣工资料套数：肆套。

承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。

承包人提交的竣工资料移交时间：最迟于竣工验收后15天。

承包人提交的竣工资料形式要求：书面资料及电子文件形式均需提供。

（2）承包人应履行的其他义务：

承包人应负责对竣工资料进行建档、组卷、审核及移交工作，并承担相关费用。

3.2项目经理

3.2.1项目经理：

姓名：;

身份证号：；

建造师执业资格等级：;

建造师注册证书号：;

25

建造师执