正确有效租房合同范本

正确有效租房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]出租人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填入具体的房屋地址]，包括但不限于门牌号、楼层、室号等。1.2房屋结构及面积：[填入具体的房屋结构、面积等]，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填入具体的租赁开始日期]至[填入具体的租赁结束日期]，共计[填入具体的租赁月数]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填入具体的租金金额]，每月[填入具体的支付日期]支付一次。3.2乙方支付租金采取转账方式，账户信息如下：[填入具体的账户信息]。3.3租赁期间，如有公共事业费用（水、电、燃气、物业管理费等）及维修费用，由乙方承担。具体费用根据实际情况另行约定。4.1乙方在签订合同时一次性支付押金：[填入具体的押金金额]。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：[填入具体的违约金金额]。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：[列明附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：______________乙方（盖章或签字）：______________签订日期：[填入具体的签订日期][注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及第三方主体（以下简称“担保方”）经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填入具体的房屋地址]，包括但不限于门牌号、楼层、室号等。1.2房屋结构及面积：[填入具体的房屋结构、面积等]，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填入具体的租赁开始日期]至[填入具体的租赁结束日期]，共计[填入具体的租赁月数]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填入具体的租金金额]，每月[填入具体的支付日期]支付一次。3.2乙方支付租金采取转账方式，账户信息如下：[填入具体的账户信息]。3.3租赁期间，如有公共事业费用（水、电、燃气、物业管理费等）及维修费用，由乙方承担。具体费用根据实际情况另行约定。四、担保方的责权利4.1担保方作为本合同的担保主体，对乙方履行合同义务承担连带责任。4.2担保方应确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。4.3如乙方未能按期支付租金或违反合同约定，担保方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。五、甲方的权益保障5.1甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和修缮，确保房屋的安全和正常使用。5.2甲方有权要求乙方按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。5.3甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权处置房屋，但应提前通知乙方。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金金额为逾期租金的[填入具体的滞纳金比例]。6.2乙方未按合同约定使用房屋，导致房屋损坏的，应承担维修费用。6.3乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：[填入具体的违约金金额]。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1第三方担保方的介入，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的权益。9.2第三方担保方的介入，可以增加合同的信任度，降低合同纠纷的风险。9.3第三方担保方的介入，有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的履行。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方为主导本合同的目的，是为了确保自身的权益得到充分保障。10.2甲方为主导本合同的意义，是为了规范租赁市场，维护租赁合同的严肃性。甲方（盖章或签字）：______________乙方（盖章或签字）：______________第三方担保方（盖章或签字）：______________签订日期：[填入具体的签订日期][注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及第三方主体（以下简称“担保方”）经友好协商，就承租方承租甲方车辆事宜达成以下协议：一、车辆基本信息1.1甲方出租车辆品牌：[填入具体的车辆品牌]，型号：[填入具体的车辆型号]，车牌号：[填入具体的车牌号码]。1.2车辆现状：[填入具体的车辆现状]，包括但不限于行驶里程、车况等。1.3甲方保证上述车辆不存在任何法律问题，包括但不限于交通事故、违章记录等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填入具体的租赁开始日期]至[填入具体的租赁结束日期]，共计[填入具体的租赁月数]。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填入具体的租金金额]，每月[填入具体的支付日期]支付一次。3.2承租方支付租金采取转账方式，账户信息如下：[填入具体的账户信息]。3.3租赁期间，如有保险费用、维修费用等，由承租方承担。具体费用根据实际情况另行约定。四、担保方的责权利4.1担保方作为本合同的担保主体，对承租方履行合同义务承担连带责任。4.2担保方应确保承租方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。4.3如承租方未能按期支付租金或违反合同约定，担保方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。五、乙方的权益保障5.1承租方有权按照合同约定使用车辆，但必须遵守交通法规，确保车辆安全。5.2承租方有权要求甲方提供车辆的维护和维修服务。5.3承租方在租赁期间享有车辆的使用权，并有权处置车辆，但应提前通知甲方。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期提供车辆的，应支付滞纳金，滞纳金金额为逾期租金的[填入具体的滞纳金比例]。6.2甲方未按合同约定提供车辆维护和维修服务的，应承担相应的违约责任。6.3甲方未经承租方同意，不得将车辆转租给第三方。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的约定，导致承租方无法正常使用车辆，承租方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：[填入具体的违约金金额]。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方为主导本合同的目的，是为了确保自身的权益得到充分保障。9.2乙方为主导本合同的意义，是为了规范车辆租赁市场，维护租赁合同的严肃性。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1弱化甲方