高端住宅社区土地租赁协议

高端住宅社区土地租赁协议《篇一》合同编号：_____本协议由以下双方于____年____月____日签订：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于出租方拥有位于____市____区____街道____号地块（以下简称“地块”）的土地使用权，地块面积为____平方米，土地用途为住宅用地；鉴于承租方拟承租上述地块，用于开发建设高端住宅社区；双方为明确租赁关系，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁土地及用途1.1出租方同意将地块出租给承租方，承租方同意承租地块。1.2承租方租赁地块用于开发建设高端住宅社区，未经出租方书面同意，承租方不得将土地用于其他用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前____个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按年向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为____期支付，每期支付日期为租赁期满前____个月。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条出租方的权利和义务4.1出租方应保证地块的权属清晰，无任何权属纠纷。4.2出租方应确保地块符合法律法规规定的土地用途，并取得相关土地使用权证。4.3出租方应地块的现状图纸及相关资料，协助承租方办理相关审批手续。第五条承租方的权利和义务5.1承租方应按约定用途使用地块，不得擅自改变土地用途。5.2承租方应按期支付租金，遵守国家的法律法规，不得在地块上从事违法活动。5.3承租方应在租赁期满后，将地块恢复原状，交还给出租方。第六条违约行为及认定6.1双方同意，如一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任。6.2违约行为的认定及处理方式，按照中华人民共和国法律规定执行。第七条法律名词及解释7.1本协议所称“地块”指本协议第一条所述的土地。7.2本协议所称“租金”指本协议第三条所述的租金。7.3本协议所称“租赁期限”指本协议第二条所述的租赁期限。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担。9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年____月____日地块现状图纸及相关资料土地使用权证复印件租赁地块位置示意图《篇二》合同编号：_____本协议由以下三方于____年____月____日签订：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号地块（以下简称“地块”）的土地使用权，地块面积为____平方米，土地用途为住宅用地；鉴于乙方拟承租上述地块，用于开发建设高端住宅社区；鉴于丙方作为专业咨询服务商，愿意为甲乙双方技术支持和咨询服务；为了明确租赁关系，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁土地及用途1.1甲方同意将地块出租给乙方，乙方同意承租地块。1.2乙方租赁地块用于开发建设高端住宅社区，未经甲方书面同意，乙方不得将土地用于其他用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，甲方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为____期支付，每期支付日期为租赁期满前____个月。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条甲方、乙方及丙方的权利和义务4.1甲方应保证地块的权属清晰，无任何权属纠纷。4.2甲方应确保地块符合法律法规规定的土地用途，并取得相关土地使用权证。4.3甲方应地块的现状图纸及相关资料，协助乙方办理相关审批手续。4.4乙方应按约定用途使用地块，不得擅自改变土地用途。4.5乙方应按期支付租金，遵守国家的法律法规，不得在地块上从事违法活动。4.6丙方作为专业咨询服务商，应确保给甲乙双方的技术支持和咨询服务符合行业标准和法律法规要求。第五条违约行为及认定5.1双方同意，如一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任。5.2违约行为的认定及处理方式，按照中华人民共和国法律规定执行。第六条甲方权利条款6.1甲方有权监督乙方的施工进度和工程质量，确保项目按照约定的标准和时间表顺利完成。6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内，对地块进行必要的绿化、环保和美化工作。6.3甲方有权在租赁期限内，对地块进行必要的基础设施建设和升级改造。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方如未按约定用途使用地块，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。7.2乙方如逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3乙方如在地块上从事违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担。9.1本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。9.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年____月____日地块现状图纸及相关资料土地使用权证复印件租赁地块位置示意图第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方专业咨询服务，确保项目的顺利进行和合规性。丙方的加入有助于《篇三》合同编号：_____本协议由以下三方于____年____月____日签订：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号地块（以下简称“地块”）的土地使用权，地块面积为____平方米，土地用途为住宅用地；鉴于乙方拟承租上述地块，用于开发建设高端住宅社区；鉴于丙方作为专业咨询服务商，愿意为甲乙双方技术支持和咨询服务；为了明确租赁关系，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁土地及用途1.1甲方同意将地块出租给乙方，乙方同意承租地块。1.2乙方租赁地块用于开发建设高端住宅社区，未经乙方书面同意，甲方不得将土地用于其他用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，甲方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为____期支付，每期支付日期为租赁期满前____个月。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条乙方、甲方及丙方的权利和义务4.1乙方应保证地块的权属清晰，无任何权属纠纷。4.2乙方应确保地块符合法律法规规定的土地用途，并取得相关土地使用权证。4.3乙方应地块的现状图纸及相关资料，协助甲方办理相关审批手续。4.4甲方应按约定用途使用地块，不得擅自改变土地用途。4.5甲方应按期支付租金，遵守国家的法律法规，不得在地块上从事违法活动。4.6丙方作为专业咨询服务商，应确保给甲乙双方的技术支持和咨询服务符合行业标准和法律法规要求。第五条乙方权利条款5.1乙方有权监督甲方的施工进度和工程质量，确保项目按照约定的标准和时间表顺利完成。5.2乙方有权要求甲方在租赁期限内，对地块进行必要的绿化、环保和美化工作。5.3乙方有权在租赁期限内，对地块进行必要的基础设施建设和升级改造。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未按约定用途使用地块，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本协议。6.2甲方如逾期支付租金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3甲方如在地块上从事违法活动，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。8.1本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授