父母全款买房合同范本

父母全款买房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，房屋现状为__________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求，在房屋过户登记手续办理完毕后，支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲乙双方应共同配合，办理房屋过户登记手续。过户所产生的费用由乙方承担。第四条房屋质量及维修责任4.1甲方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。4.2甲方应在房屋交付后，承担必要的维修责任。对于因自然损耗或使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2如因政策调整、法律变化等原因导致本合同无法履行，甲乙双方应友好协商解决。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.相关政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，房屋现状为__________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求，在房屋过户登记手续办理完毕后，支付至甲方指定的账户。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为专业的房地产服务机构，应向甲方提供房屋交易相关的咨询服务，包括但不限于市场调研、价格评估、交易流程指导等。3.2丙方应协助甲方进行房屋的广告推广，以及组织看房活动，寻找潜在买家。3.3丙方在甲方授权范围内，代表甲方与乙方进行价格谈判、合同签订等交易环节。3.4丙方在交易过程中应保证信息的真实性和透明度，不得隐瞒或虚报房屋相关信息。3.5丙方应按约定向甲方支付佣金，佣金比例为交易价格的________%。第四条甲方权益保障4.1甲方在本合同签订后，有权要求丙方提供买方真实的身份证明、财务状况证明等资料。4.2甲方有权拒绝丙方提供的买方提出的过分或不合理的交易条件。4.3甲方在房屋交付后，有权要求丙方承担必要的维修责任。4.4甲方在交易过程中，有权随时解除本合同，并要求丙方立即停止提供相关服务。4.5甲方有权要求丙方承担因违约行为导致的损失。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按本合同约定的时间、金额向甲方支付房款。如乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2乙方应按约定时间接收房屋，如乙方逾期接收，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.3乙方在房屋过户登记手续办理完毕前，不得将房屋转让或出租给第三方。5.4乙方在房屋过户登记手续办理完毕后，应按约定向丙方支付佣金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.相关政策文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的房地产交易服务，确保交易的顺利进行。在本合同中，甲方权益主导，通过明确丙方的责权利、乙方的违约及限制条款，充分保障了甲方的合法权益。同时，甲方享有多种权利，如解除合同权、要求丙方承担违约损失的权利等。乙方则需遵守合同约定，按时支付房款，并承担相应的违约责任。第三方介入的意义和目的在于，通过专业机构的服务，降低交易风险，提高交易效率，实现甲乙双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，房屋现状为__________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求，在房屋过户登记手续办理完毕后，支付至甲方指定的账户。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为专业的房地产服务机构，应向乙方提供房屋交易相关的咨询服务，包括但不限于市场调研、价格评估、交易流程指导等。3.2丙方应协助乙方进行房屋的广告推广，以及组织看房活动，寻找潜在卖家。3.3丙方在甲方授权范围内，代表乙方与甲方进行价格谈判、合同签订等交易环节。3.4丙方在交易过程中应保证信息的真实性和透明度，不得隐瞒或虚报房屋相关信息。3.5丙方应按约定向乙方支付佣金，佣金比例为交易价格的________%。第四条乙方权益保障4.1乙方在本合同签订后，有权要求丙方提供甲方真实的身份证明、财务状况证明等资料。4.2乙方有权拒绝丙方提供的甲方提出的过分或不合理的交易条件。4.3乙方在房屋交付后，有权要求丙方承担必要的维修责任。4.4乙方在交易过程中，有权随时解除本合同，并要求丙方立即停止提供相关服务。4.5乙方有权要求丙方承担因违约行为导致的损失。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按本合同约定的时间、金额向乙方支付房款。如甲方逾期支付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2甲方应按约定时间交付房屋，如甲方逾期交付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.3甲方在房屋过户登记手续办理完毕前，不得将房屋转让或出租给第三方。5.4甲方在房屋过户登记手续办理完毕后，应按约定向丙方支付佣金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.相关政策文件总结：第三方主体丙方的