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文档简介
房屋租赁合同《篇一》合同编号:__________甲方(出租人):__________身份证号:__________乙方(承租人):__________身份证号:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________1.2房屋结构及面积:__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日房屋所有权证复印件乙方身份证明复印件房屋现状照片设施使用说明注意:本合同,具体条款请根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士意见。《篇二》合同编号:__________房屋租赁合同(甲方为主导)甲方(出租人):__________身份证号:__________乙方(承租人):__________身份证号:__________丙方(第三方担保方):__________身份证号:__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人,具有出租房屋的权利,乙方愿意租赁甲方房屋,丙方作为第三方担保方,为确保甲方的权益,同意担保。经甲乙丙三方协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________1.2房屋结构及面积:__________1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保方,对乙方租赁房屋的行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定,丙方同意按照甲方的要求履行相应义务。6.2甲方有权在租赁期内出售房屋,但应提前三个月通知乙方。如乙方同意继续租赁,则本合同对新的所有权人继续有效。6.3甲方有权根据法律法规及市场情况调整租金,乙方应予以接受。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方作为担保方,如乙方违约,丙方同意按照甲方的要求履行相应义务,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日丙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日房屋所有权证复印件乙方身份证明复印件房屋现状照片设施使用说明说明:第三方丙方的介入,旨在加强对甲方权益的保障,通过丙方的担保,确保乙方履行合同义务。在本合同中,甲方的权益得到充分保障,包括但不限于租金调整权、房屋出售通知权以及丙方的担保责任。通过严格设定乙方的违约责任及限制条款,确保甲方利益不受损害。《篇三》合同编号:__________房屋租赁合同(乙方为主导)甲方(出租人):__________身份证号:__________乙方(承租人):__________身份证号:__________丁方(第三方服务方):__________身份证号:__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人,具有出租房屋的权利,乙方愿意租赁甲方房屋,丁方作为第三方服务方,为确保乙方的权益,同意相关服务。经甲乙丁三方协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________1.2房屋结构及面积:__________1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条乙方权益保障6.1丁方作为第三方服务方,为乙方包括但不限于租赁咨询、合同纠纷调解、居住环境优化等服务。6.2乙方有权根据个人需求对房屋进行合理改造,提高居住质量。6.3乙方有权在租赁期内提出合理化建议,甲方应予以考虑。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方不得提前解除合同,除非出现法律规定的特殊情况。7.2甲方不得未经乙方同意擅自进入出租房屋。7.3甲方应保证出租房屋符合国家安全及卫生标准。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份。9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月
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