物业车库转让合同范本

物业车库转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写物业地址]的车库一间（以下简称“车库”），且甲乙双方均同意进行车库的转让，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车库基本情况1.1车库位于[填写具体位置]，建筑面积[填写面积]，使用年限[填写使用年限]。1.2车库目前处于[填写使用状况]。第二条转让价格2.1甲乙双方同意，车库的转让价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理车库的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2乙方应承担过户过程中产生的相关税费。第四条权利与义务4.1甲方保证其对车库拥有完整的所有权，且车库不存在任何权利争议和债务纠纷。4.2乙方自车库过户之日起，享有车库的使用权、收益权和处置权。4.3乙方应合理使用车库，并遵守物业管理规定，维护车库的完好和安全。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按约定提供车库或存在权利争议和债务纠纷的，应退还乙方已支付的转让款，并承担相应赔偿责任。5.3乙方未按约定时间支付转让款的，应支付甲方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：[填写计算方式]。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.车库权属证明2.车库现状照片3.物业管理规定[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，以确保双方权益。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写物业地址]的车库一间（以下简称“车库”），且甲乙双方均同意进行车库的转让，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车库基本情况1.1车库位于[填写具体位置]，建筑面积[填写面积]，使用年限[填写使用年限]。1.2车库目前处于[填写使用状况]。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，车库的转让价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付车库，并办理过户手续。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的信用情况进行评估，并监督乙方履行合同义务。3.2丙方应确保乙方具备相应的购买能力和诚意，如乙方违约，丙方应承担连带责任。3.3丙方有权对车库的转让过程进行监督，确保转让过程的合法性和合规性。第四条甲方权益保障4.1甲方保留车库的所有权，直至乙方完成支付义务。4.2甲方有权要求丙方对乙方的信用情况进行调查，以确保乙方具备履行合同的能力。4.3甲方在转让过程中，有权要求丙方提供必要的协助，以确保转让过程的顺利进行。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付转让款的，应支付甲方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：[填写计算方式]。5.2乙方在签订合同后，未经甲方同意，不得将车库再次转让或设定抵押。5.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方和丙方完成过户手续。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.车库权属证明2.车库现状照片3.物业管理规定[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，以确保双方权益。]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保合同的履行和双方权益的保障。丙方作为独立的第三方主体，具有监督和评估的作用，能够提高合同的履行效率和安全性。通过丙方的介入，可以有效防止乙方违约行为的发生，保障甲方的权益。同时，丙方的介入也有助于维护合同的合法性和合规性，确保转让过程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，主导合同的签订和履行。甲方的主导地位有助于保障其权益的优先性和最大化。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够有效防止乙方违约行为的发生，确保合同的履行。同时，甲方通过要求丙方对乙方的信用情况进行评估和监督，进一步保障其权益。甲方为主导的目的和意义在于确保其权益得到充分的保障和实现，同时维护合同的稳定性和合法性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导物业车库租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写物业地址]的车库一间（以下简称“车库”），且甲乙双方均同意进行车库的租赁，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车库基本情况1.1车库位于[填写具体位置]，建筑面积[填写面积]，使用年限[填写使用年限]。1.2车库目前处于[填写使用状况]。第二条租赁期限及租金2.1甲乙双方同意，车库的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）每月。2.3乙方应于每月[填写支付日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方的履行情况进行监督，并确保甲方履行合同义务。3.2丙方应确保甲方提供符合合同约定的车库，并监督甲方维护车库的安全和完好。3.3丙方有权对车库的租赁过程进行监督，确保租赁过程的合法性和合规性。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用车库，并享受车库带来的便利和收益。4.2乙方有权要求丙方对甲方的履行情况进行调查，以确保甲方履行合同义务。4.3乙方在租赁过程中，有权要求丙方提供必要的协助，以确保租赁过程的顺利进行。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定提供车库或存在车库争议的，应退还乙方已支付的租金，并承担相应赔偿责任。5.2甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将车库再次出租或设定抵押。5.3甲方应按照乙方的要求，配合乙方和丙方完成租赁手续。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.车库权属证明2.车库现状照片3.物业管理规定[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，以确保双方权益。]乙方为主导的意义和目的：在本合同中，乙方作为承租方，主导合同的签订和履行。乙方的主导地位有助于保障其权益的优先性和最大化。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方能够有效防止甲方违约行为的发生，确保合同的履行。同时，乙方通过要求丙方对甲方的履行情况进行监督和调查，进一步保障其权益。乙方为主导的目的和意义在于确保其权益得到充分的保障和实现，同时维护合同