厂房退租合同范本

厂房退租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房设施设备情况：__________（详细列出）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证厂房及设施设备的安全、合法使用，确保乙方正常生产经营。4.2乙方应合理使用厂房及设施设备，不得擅自改变厂房用途，不得进行违法活动。4.3租赁期间，厂房及设施设备的维修、保养由甲方负责，但乙方应协助甲方进行维修、保养。4.4租赁期间，如遇政府征收、征用厂房，导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金，并按甲乙双方实际损失给予赔偿。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按约定提供厂房或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.厂房所有权证复印件2.厂房设施设备清单3.租赁押金收据4.租金支付银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房设施设备情况：__________（详细列出）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。若乙方违约，丙方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。4.2甲方享有优先购买权。在租赁期间，如厂房出现出售等情况，甲方有权在同等条件下优先购买。4.3甲方有权在租赁期间对厂房进行改造、升级，提高厂房的使用价值。4.4甲方应保证厂房及设施设备的安全、合法使用，确保乙方正常生产经营。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方不得擅自改变厂房用途，不得进行违法活动。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方不得将厂房转租给第三方。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，赔偿因此给甲方造成的损失。5.3乙方应合理使用厂房及设施设备，如造成损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第六条担保方的责任6.1丙方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。若乙方违约，丙方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。6.2丙方应保证乙方的信用状况，确保乙方有能力履行合同义务。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.厂房所有权证复印件2.厂房设施设备清单3.租赁押金收据4.租金支付银行账户信息5.担保方信用证明第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方丙方，提高了乙方履行合同的信用保障，降低了甲方面临的风险。丙方的连带责任保证了甲方在乙方违约时的赔偿权益，增强了甲方的合同执行力。同时，丙方的介入也有助于规范乙方的经营行为，保障甲方合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的优先购买权、改造权等权益，确保甲方在租赁期间对厂房的控制力和利益最大化。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，强化了对乙方行为的约束，降低了甲方可能面临的损失风险。甲方为主导的合同模式有助于维护甲方的合法权益，确保甲方在租赁合同中的优势地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“厂房”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方厂房，并同意由丙方提供担保，经甲乙丙三方协商，达成以下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房设施设备情况：__________（详细列出）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条乙方权益保障4.1丙方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。若甲方违约，丙方应按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。4.2乙方享有优先购买权。在租赁期间，如厂房出现出售等情况，乙方有权在同等条件下优先购买。4.3乙方有权在租赁期间对厂房进行合理改造，提高厂房的使用价值。改造费用由乙方承担，但需事先取得甲方的书面同意。4.4乙方应保证厂房及设施设备的安全、合法使用，确保甲方正常生产经营。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方不得擅自改变厂房用途，不得进行违法活动。如有违反，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方不得将厂房转租给第三方。如有违反，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，赔偿因此给乙方造成的损失。5.3甲方应合理使用厂房及设施设备，如造成损坏，甲方应按乙方的要求予以修复或赔偿。第六条担保方的责任6.1丙方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。若甲方违约，丙方应按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。6.2丙方应保证甲方的信用状况，确保甲方有能力履行合同义务。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.厂房所有权证复印件2.厂房设施设备清单3.租赁押金收据4.租金支付银行账户信息5.担保方信用证明乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明