未办房产证的房屋买卖协议样本

未办房产证的房屋买卖协议样本合同编号：__________房屋买卖协议甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本状况1.1该房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房屋的规划用途为_______，土地使用权性质为_______，土地使用权期限至_______年_______月_______日。二、买卖双方的基本情况2.1甲方为_______，身份证号码为_______，系该房屋的现有所有权人。2.2乙方为_______，身份证号码为_______，系具备购买该房屋资格的买方。三、房屋买卖价格及支付方式3.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方，支付方式为_______（现金/转账）。四、房屋交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。4.2乙方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。4.3由于该房屋未办理房产证，甲方应协助乙方办理房产证的申请手续，相关费用由乙方承担。五、合同的履行及违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。5.2如甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金人民币_______元整给乙方。5.3如乙方未按约定时间支付购房款，应支付违约金人民币_______元整给甲方。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份证明复印件2.乙方身份证明复印件3.该房屋所有权证复印件4.房屋买卖合同草稿5.房产证申请所需的相关资料6.购房款支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付购房款，属于违约行为。3.甲方未协助乙方办理房产证，属于违约行为。4.甲方提供的房屋与合同约定不符，属于违约行为。5.乙方未按照合同约定的用途使用房屋，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有该房屋所有权的卖方。2.乙方：指购买该房屋的买方。3.购房款：指乙方支付给甲方的房屋购买价格。4.房产证：指用于证明房屋所有权的法律文件。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未协助乙方办理房产证。解决办法：乙方可以要求甲方尽快协助办理，并承担相关费用。4.问题：甲方提供的房屋与合同约定不符。解决办法：乙方可以拒绝接收房屋，并要求甲方承担违约责任。5.问题：乙方未按照合同约定的用途使用房屋。解决办法：甲方可以要求乙方改正，并按照合同约定使用房屋。五、所有应用场景：1.未办房产证的房屋买卖协议。2.双方为自然人的房屋买卖协议。3.房