房屋买卖意向金合同范本示例

房屋买卖意向金合同范本示例合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买甲方的房屋，经双方友好协商，达成如下意向：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________（详细地址）；1.2房屋所有权证号：____________________；1.3房屋产权性质：____________________；1.4房屋面积：____________________平方米；1.5房屋户型：____________________；1.6房屋楼层：____________________；1.7房屋建造年代：____________________；1.8房屋装修情况：____________________；第二条房屋买卖价格及支付方式2.1乙方向甲方支付意向金人民币____元整（大写：____________________元整），作为对甲方的购买意向表示；2.2双方确认，意向金在双方签订《房屋买卖合同》时转为定金；2.3除甲方违约外，乙方在签订《房屋买卖合同》后____日内向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：____________________元整）；2.4甲方应按照约定时间将房屋过户至乙方名下；第三条双方权利义务3.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，如因甲方原因导致房屋买卖合同不能顺利签订或房屋过户手续不能顺利进行，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金；3.2乙方应按照约定时间支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；3.3双方应遵守国家相关法律法规，按照诚实守信的原则履行合同；第四条合同的生效、解除和终止4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；4.2在合同有效期内，如双方就房屋买卖事宜达成一致，可以签订《房屋买卖合同》，原本合同终止；4.3如一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金；第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；6.3本合同签订地为：____________________；甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________合同双方：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于____________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为____________。1.2房屋的规划用途为_______，土地使用权证号为____________。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买甲方所出售的房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为购房意向金。2.3双方确认，意向金支付后，乙方取得对该房屋的优先购买权。2.4双方应在签署本合同之日起_______日内，前往房产交易所办理房屋过户手续。2.5房屋过户手续办理完成后，乙方应支付剩余的购房款项。第三条违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款项的_______%。3.2若甲方在合同约定的时间内未能提供符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还意向金。3.3若乙方在合同约定的时间内未能支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签名）：____________代表（签名）：____________签订日期：____________签订日期：____________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋买卖合同草稿5.购房意向金支付凭证6.房屋过户手续申请表7.房产交易所要求的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供符合要求的房屋，视为违约。2.乙方未按约定时间支付购房款项，视为违约。3.任何一方违反合同约定的其他条款，均视为违约。4.违约行为的认定：违约行为根据合同条款的约定进行认定，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。3.意向金：指乙方为表明购买房屋诚意而支付的一定金额的钱款。4.购房款项：指乙方按照合同约定应支付给甲方的购买房屋的全部金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间提供符合要求的房屋：甲方应双倍返还意向金，并承担相应的违约责任。2.乙方未能按约定时间支付购房款项：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.房屋过户手续办理过程中出现问题：双方应积极沟通，协商解决，或寻求专业法律人士的帮助。4.遇到其他未知问题：双方应保持冷静，及时沟通，共同寻求解决方案，或咨询专业法律人士。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方愿意购买甲方出售的房屋。3.双方达成购房意向，签订本合同。4.乙方支付意向金，取得优先购买权。5.双方办理房屋过户手续。6.乙方支付剩余购房款项，完成房屋交易。一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权性质证明复印件3.房屋面积测绘报告复印件4.房屋户型图5.房屋装修情况说明6.房屋买卖合同范本7.定金收据8.付款凭证复印件9.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证对房屋的产权及处置权未能按照约定时间将房屋过户至乙方名下提供虚假房屋信息2.乙方违约行为：未能按照约定时间支付房款未履行合同约定的其他义务3.违约行为的认定：违约行为根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行认定违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利2.意向金：指买方对卖方房屋购买意向的表示，不计入房价，可转为定金3.定金：指买方为确保合同履行而向卖方支付的一定金额，如合同正常履行，定金可抵作房款4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋产权纠纷：解决办法：聘请专业律师进行产权调查，确保房屋产权清晰2.房屋过户时间延长：解决办法：提前了解过户流程和所需材料，确保各项手续齐全，减少过户时间3.买方支付房款逾期：解决办法：与买方沟通，明确房款支付期限，