长期抵押借款合同

长期抵押借款合同合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国抵押法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额与用途1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元（大写：_________________________元整），用于__________（注明借款用途）。1.2甲方应按约定的用途使用借款，不得挪作他用。如甲方需变更用途，应取得乙方的书面同意。第二条借款期限2.1本借款合同的期限自__________年____月____日起至__________年____月____日止，共计____年。2.2在合同期限内，甲方如提前还款，应提前通知乙方，并按实际借款天数计算利息。第三条借款利息3.1本借款的年利率为____%，按年计息，每年支付一次。3.2甲方应按约定的日期支付利息，逾期支付的利息，甲方应按逾期部分的万分之五支付滞纳金。第四条抵押担保4.1甲方以其名下的__________（抵押物描述）为本次借款提供抵押担保。4.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给乙方。4.3抵押物价值应足以覆盖借款本息及滞纳金等费用。如抵押物价值发生变化，甲方应按乙方的要求进行补足担保。第五条还款方式与还款资金来源5.1甲方应按合同约定的还款计划进行还款。5.2甲方的还款资金来源为甲方经营收入、投资收益等合法渠道，甲方不得以任何形式虚构或隐瞒还款资金来源。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定日期支付利息、还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为借款本金的____%。6.2乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为借款本金的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限届满或借款本息全部清偿后失效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方（借款人）有效身份证明文件2.乙方（贷款人）有效身份证明文件3.抵押物权属证明文件4.抵押登记证明文件5.借款用途证明文件6.还款计划表7.借款合同签订地人民法院管辖权确认文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途使用借款，包括但不限于将借款用于非法用途、未按约定时间进行投资等。2.甲方未按约定日期支付利息：指甲方未按照合同约定的日期支付利息。3.甲方未按约定日期还款：指甲方未按照合同约定的日期进行还款。4.甲方未按约定提供还款资金来源证明：指甲方未按照合同约定的时间向乙方提供合法的还款资金来源证明。5.乙方未按约定提供贷款：指乙方未按照合同约定的金额、期限、条件等提供贷款。三、法律名词及解释：1.抵押：指债务人或第三人将其在财产权范围内的动产、不动产或者其他财产权利，设定为债务的担保物权。2.抵押权：是指抵押权人对于抵押物优先受偿的权利。3.借款用途：指甲方使用借款的目的和方向，包括但不限于生产、经营、投资等。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。5.滞纳金：指债务人逾期支付债务，按照约定或者按照国家有关规定支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押物价值不足以覆盖借款本息及滞纳金等问题：解决办法包括但不限于增加抵押物、提供其他担保等。2.甲方未按约定用途使用借款：解决办法包括但不限于要求甲方立即改正、提前还款等。3.甲方未按约定日期支付利息、还款：解决办法包括但不限于要求甲方支付违约金、滞纳金，甚至启动司法程序等。4.甲方提供虚假的还款资金来源证明：解决办法包括但不限于要求甲方立即改正、提前还款等。5.乙方未按约定提