物业清洁合同范本

物业清洁合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业所有人或物业管理方，拥有物业清洁的需求，而乙方具备提供专业清洁服务的能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、服务内容（1）公共区域地面清洁；（2）公共区域玻璃清洁；（3）公共区域设施设备清洁；（4）绿化区域清洁；（5）垃圾收集与清运；（6）其他双方约定的清洁项目。1.2乙方应根据甲方提出的清洁服务要求，制定详细的清洁计划，并报甲方审批。乙方应严格按照批准的清洁计划提供服务。1.3乙方应确保清洁服务过程中不损害甲方物业及设施设备，如因乙方原因导致甲方物业及设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。二、服务时间2.1乙方应按照甲方要求的时间提供清洁服务，如遇特殊情况，乙方应及时与甲方沟通，协商调整服务时间。2.2乙方应在甲方指定的服务区域内提供服务，如需进入甲方物业内部进行清洁，应提前征得甲方同意，并遵守甲方的管理规定。三、服务费用3.1乙方向甲方提供清洁服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额及支付方式如下：（1）清洁服务费用为人民币______元整（大写：_________________________元整）；（2）甲方支付乙方服务费用的方式为：__________________________；（3）乙方提供清洁服务的期限为：__________________________。3.2乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。如乙方未按约定提供服务，甲方有权扣除相应费用。四、服务质量4.1乙方应保证清洁服务的质量，达到甲方规定的标准。如乙方服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。4.2乙方应定期向甲方报告清洁服务情况，听取甲方的意见和建议，不断提高服务质量。五、保密条款5.1乙方在提供清洁服务过程中，应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方物业的相关信息。5.2乙方不得利用甲方物业的相关信息从事与清洁服务无关的活动。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如乙方擅自提前终止本合同，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业清洁服务项目明细表2.清洁服务时间安排表3.清洁服务费用明细表4.乙方提供的清洁设备及材料清单5.乙方工作人员名单及资质证书6.甲方物业相关管理制度及规定7.乙方清洁服务质量标准8.保密协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的服务内容、时间提供服务，或服务未达到约定标准的，视为违约。2.乙方擅自提前终止合同，或未按约定时间支付服务费用的，视为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密或利用甲方物业相关信息从事与清洁服务无关活动的，视为违约。4.甲方未按约定时间支付服务费用，或未提供乙方所需工作条件的，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业清洁服务：指乙方按照甲方的要求，对甲方物业进行的公共区域地面清洁、玻璃清洁、设施设备清洁、绿化区域清洁、垃圾收集与清运等服务。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值，并经甲方采取保密措施的信息。4.清洁设备：指乙方在提供清洁服务过程中使用的机器、工具和材料。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方清洁服务未达到约定标准。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权扣除相应费用。2.问题：乙方擅自提前终止合同。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。3.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：甲方应在约定时间内支付服务费用，否则乙方有权暂停提供服务。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密或利用甲方物业相关信息从事与清洁服务无关活动。解决办法：乙方应立即停止违约行为，向甲方支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼、工厂、医院