学校物业招商文件模板

学校物业招商文件模板合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为学校物业管理方，拥有学校物业招商权；乙方愿意就甲方学校物业进行投资开发，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________二、合作内容2.1乙方在甲方学校物业范围内投资开发，甲方为乙方提供必要的场地、设施等支持。2.2乙方负责项目的投资、建设、运营和管理，确保项目合法合规、安全环保、优质高效。2.3甲方负责对乙方进行监管，确保乙方按照约定履行合同义务。三、合作期限3.1本合同合作期限为__________年，自双方签订之日起计算。3.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、投资回报4.1乙方应按照约定向甲方支付投资回报，具体金额、方式和期限如下：（1）投资回报金额：__________元；（2）支付方式：__________；（3）支付期限：__________。4.2投资回报的具体数额和支付方式可根据双方协商予以调整。五、权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证学校物业的合法使用权；（2）提供项目所需的场地、设施等支持；（3）对乙方进行监管，确保乙方按照约定履行合同义务；（4）按照约定收取投资回报。5.2乙方权利义务：（1）按照约定进行投资开发；（2）确保项目合法合规、安全环保、优质高效；（3）按照约定支付投资回报；（4）遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任的承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.学校物业招商文件2.甲方资质证明文件3.乙方投资计划书4.项目可行性研究报告5.合作协议的补充协议6.投资回报计算明细表7.项目监管与验收标准8.安全环保评估报告9.法律法规要求的其它文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未提供约定的场地、设施等支持，或提供的场地、设施不符合约定。2.甲方未按约定收取投资回报，或延迟收取投资回报。3.乙方未按约定进行投资开发，或投资开发的项目不符合约定的合法合规、安全环保、优质高效标准。4.乙方未按约定支付投资回报，或延迟支付投资回报。5.任何一方违反合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指学校物业管理方，拥有学校物业招商权。2.乙方：指愿意就甲方学校物业进行投资开发的方。3.投资回报：指乙方根据合同约定向甲方支付的收益。4.合作期限：指双方约定的合同有效期限。5.违约金：指违约方根据合同约定向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地、设施等支持。解决办法：双方协商补充提供或调整场地、设施，并根据实际情况调整合同约定的内容。2.问题：乙方投资开发的项目不符合约定的合法合规、安全环保、优质高效标准。解决办法：甲方有权要求乙方整改，必要时可解除合同，并追究乙方违约责任。3.问题：投资回报支付延迟。解决办法：甲方有权催告乙方及时支付，并按合同约定收取滞纳金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人