房屋销售附加合同范本

房屋销售附加合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本附加合同（以下简称“本合同”）由[卖方全称]（以下简称“卖方”）和[买方全称]（以下简称“买方”）于[签订日期]签订，并构成双方于[主合同签订日期]签订的[主合同名称]（以下简称“主合同”）的不可分割的一部分。一、房屋描述1.1本合同所涉及的房屋（以下简称“房屋”）坐落于[房屋地址]，房屋所有权证号/不动产权证号：[证号]。1.2房屋现状：[简要描述房屋的现状，包括但不限于面积、结构、建筑年份等]。二、房屋销售价格及支付方式2.1买方同意以人民币[金额]元（以下简称“总价”）购买房屋。2.2买方应按照主合同约定的支付方式，向卖方支付总价。三、附加条款3.1房屋交付及过户：卖方应在本合同签订后[具体时间]内，将房屋交付给买方，并办理完毕过户手续。3.2房屋维修责任：自房屋交付之日起，房屋的维修责任由卖方承担，直至办理完毕过户手续。3.3税费：买卖双方应按照相关法律法规规定，各自承担相应的税费。3.4违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付总价[比例]的违约金。3.5争议解决：双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。4.1本合同附件一：房屋所有权证/不动产权证复印件。4.2本合同附件二：房屋现状照片。4.3本合同附件三：其他相关文件（如有）。五、其他约定5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]。5.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本附加合同（以下简称“本合同”）由[甲方全称]（以下简称“甲方”）、[乙方全称]（以下简称“乙方”）和[第三方全称]（以下简称“第三方”）于[签订日期]签订，并构成双方于[主合同签订日期]签订的[主合同名称]（以下简称“主合同”）的不可分割的一部分。一、房屋描述1.1本合同所涉及的房屋（以下简称“房屋”）坐落于[房屋地址]，房屋所有权证号/不动产权证号：[证号]。1.2房屋现状：[简要描述房屋的现状，包括但不限于面积、结构、建筑年份等]。二、房屋销售价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[金额]元（以下简称“总价”）购买房屋。2.2甲方应按照主合同约定的支付方式，向乙方支付总价。三、第三方主体权益及责任3.1第三方作为[描述第三方的角色，例如：担保方、评估方、监管方等]，应确保本合同的履行，并承担相应的法律责任。3.2第三方应对房屋的价值进行评估，并保证其提供的评估结果真实、准确。3.3第三方应对房屋的权属情况进行审查，并保证其提供的权属证明合法、有效。3.4第三方应对房屋的交付和过户手续进行监管，并确保其顺利进行。四、甲方权益保障及优先权4.1甲方有权要求乙方按照主合同约定的时间节点，完成房屋的交付和过户手续。4.2甲方有权要求第三方提供真实、准确的房屋评估报告和权属证明。4.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方承担房屋的维修责任，直至办理完毕过户手续。4.4甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求乙方按照主合同约定的方式，办理房屋的所有权转移手续。五、乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按照主合同约定的时间节点，完成房屋的交付和过户手续，应向甲方支付总价[比例]的违约金。5.2乙方如未能提供真实、准确的房屋评估报告和权属证明，应向甲方支付[金额]的违约金。5.3乙方如未能按照主合同约定的方式，办理房屋的所有权转移手续，应向甲方支付[金额]的违约金。6.1本合同附件一：房屋所有权证/不动产权证复印件。6.2本合同附件二：房屋现状照片。6.3本合同附件三：第三方提供的房屋评估报告和权属证明。6.4本合同附件四：其他相关文件（如有）。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________第三方（盖章）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同的目的在于确保合同的履行，保障甲方的权益，同时提供专业的评估和监管服务。第三方作为专业机构，能够提供客观、准确的评估报告和权属证明，确保房屋的价值和权属情况的透明度。同时，第三方对房屋交付和过户手续的监管，有助于确保合同的顺利履行，减少甲方的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为购买方，其权益为本合同的核心。通过本合同的附加条款，甲方在房屋交付、过户以及维修等方面获得了更多的保障和优先权。甲方的主导地位确保了其在交易过程中的权益得到充分保障，同时通过第三方的专业服务，进一步降低了交易风险，提高了交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地租赁附加合同范本本附加合同（以下简称“本合同”）由[乙方全称]（以下简称“乙方”）和[甲方全称]（以下简称“甲方”）以及[第三方全称]（以下简称“第三方”）于[签订日期]签订，并构成双方于[主合同签订日期]签订的[主合同名称]（以下简称“主合同”）的不可分割的一部分。一、土地描述1.1本合同所涉及的土地（以下简称“土地”）位于[土地地址]，土地使用权证号：[证号]。1.2土地现状：[简要描述土地的现状，包括但不限于面积、用途、土地性质等]。二、土地租赁价格及支付方式2.1乙方同意向甲方支付人民币[金额]元作为土地租赁费用（以下简称“租金”）。2.2乙方应按照主合同约定的支付方式，向甲方支付租金。三、第三方主体权益及责任3.1第三方作为[描述第三方的角色，例如：担保方、评估方、监管方等]，应确保本合同的履行，并承担相应的法律责任。3.2第三方应对土地的使用情况进行监督，并保证其提供的监督结果真实、准确。3.3第三方应对土地的权属情况进行审查，并保证其提供的权属证明合法、有效。3.4第三方应对土地租赁合同的履行进行监管，并确保其顺利进行。四、乙方权益保障及优先权4.1乙方有权要求甲方按照主合同约定的时间节点，完成土地的交付。4.2乙方有权要求第三方提供真实、准确的landusepermit和权属证明。4.3乙方在土地交付后，有权要求甲方承担土地的维修责任，直至办理完毕土地使用权转移手续。4.4乙方在土地使用权转移手续办理完毕后，有权要求甲方按照主合同约定的方式，办理土地使用权的变更手续。五、甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照主合同约定的时间节点，完成土地的交付，应向乙方支付租金[比例]的违约金。5.2甲方如未能提供真实、准确的landusepermit和权属证明，应向乙方支付[金额]的违约金。5.3甲方如未能按照主合同约定的方式，办理土地使用权的变更手续，应向乙方支付[金额]的违约金。6.1本合同附件一：土地使用权证复印件。6.2本合同附件二：土地现状照片。6.3本合同附件三：第三方提供的landusepermit和权属证明。6.4本合同附件四：其他相关文件（如有）。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________第三方（盖章）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________乙方为主导的目的和意义：乙方作为租赁方，其权益为本合同的核心。通过本合同的附加条款，乙方在土地交付、使用权转移以及维修等方面获得了更多的保障和优先权。乙方的主