别墅装修施工合同

别墅装修施工合同合同编号：__________一、工程概况1.1工程地点：_____________________1.2工程名称：_____________________1.3工程内容：包括但不限于土建改造、水电布线、室内外装修、家具家电安装等。1.4工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。二、合同工期2.1工期自双方签订合同之日起计算，预计竣工日期为：_____________________。2.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定向乙方追讨违约金。三、质量标准3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。3.2工程竣工后，甲方有权要求乙方进行不少于三个月的质保期。质保期内，如因施工质量问题导致设备、设施损坏，乙方应负责免费维修或更换。四、合同价款及支付方式4.1双方确认，本合同总价款为：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。4.2甲方支付乙方工程款项，分为三个阶段：第一阶段：工程启动预付款，支付合同总价款的30%；第二阶段：工程进度款，支付合同总价款的30%；第三阶段：工程竣工验收合格后，支付合同总价款的40%。4.3甲方支付款项时，应提供正规发票。五、违约责任5.1乙方如未按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。5.2甲方如未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1乙方应遵守国家法律法规，严格按照施工方案和安全操作规程进行施工，确保施工安全。7.2乙方应保护甲方财产和人身安全，如因乙方原因造成损失，乙方应承担相应责任。7.3工程竣工后，甲方应按照约定配合乙方进行验收。验收合格的，甲方支付尾款。八、合同的签订、生效与解除8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。8.3在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：_____________________一、附件列表：1.别墅装修设计方案2.工程预算明细表3.施工进度计划表4.施工方案和安全操作规程5.工程验收标准6.付款凭证7.工程变更协议8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成工程：认定标准为工程实际竣工日期与约定竣工日期不符，超出约定工期。2.未按约定支付工程款项：认定标准为甲方未按时支付工程款项，超出约定的付款期限。3.工程质量不符合约定：认定标准为工程验收不合格，不符合国家相关标准和甲方的要求。4.未按约定履行合同义务：认定标准为双方在合同中约定的其他义务未得到履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担别墅装修施工合同义务的业主。2.乙方：指承担别墅装修施工义务的施工方。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》相关规定。4.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》相关规定。5.工程验收：指对完成的工程进行检查，以确认其是否符合合同约定的质量、安全等标准。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应负责修复或更换，并向甲方支付违约金。3.付款延误：甲方应按时支付工程款项，逾期支付的应支付滞纳金。4.合同变更：双方可签订补充协议，明确变更内容。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.别墅装修施工合同适用于别墅业主与施工方之间，用于明确双方的权利和义务。2.合