2025年度购房借款合同（含房产交易监管）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购房借款合同（含房产交易监管）甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金额与用途乙方同意向甲方提供借款人民币______元，用于甲方购买房屋。甲方承诺将按照借款合同约定用途使用借款。2.借款期限与利率本合同借款期限为______年，自借款发放之日起计算。借款利率为______%，按年利率一次性计算。甲方同意在借款期限内按月支付利息。乙方保证在借款期间提供的利率符合国家相关政策法规。二、还款计划与方式1.还款计划甲方同意在借款期限内每月偿还借款本金及利息，具体还款计划如下：每月还款日为______日，每月还款金额为______元。甲方承诺按时足额还款，如有逾期，乙方有权按照合同约定追究甲方责任。2.还款方式（1）银行转账至乙方指定的账户；（2）现金支付至乙方指定地点；（3）其他经双方协商同意的还款方式。三、房产交易监管1.房产交易甲方同意在购买房屋时，将房产交易手续委托乙方办理，包括但不限于签订购房合同、办理房产登记等。乙方负责监督房产交易过程，确保交易合法、合规。2.房产监管费用甲方同意支付房产监管费用，具体金额为______元，在办理房产交易手续时一次性支付。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时足额还款，乙方有权按照合同约定追究甲方违约责任，包括但不限于：（1）要求甲方支付逾期利息；（2）要求甲方支付违约金；（3）采取法律手段追讨借款。2.乙方违约责任乙方如未按照合同约定提供借款或提供服务，甲方有权按照合同约定追究乙方违约责任，包括但不限于：（1）要求乙方支付违约金；（2）采取法律手段追究乙方责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的借款进行审查和监督，如发现借款使用不符合合同约定，有权要求甲方改正或停止使用。有权根据借款使用情况调整借款额度，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内按照约定的还款计划偿还借款本金及利息。为乙方提供与借款相关的个人信息和财务状况，以便乙方进行风险评估。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供借款后，有权要求甲方按照约定还款。如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、金额和方式提供借款。对甲方提供的个人信息和财务状况保密，不得泄露给第三方。六、借款使用监管1.借款使用甲方承诺将借款用于购买房屋，并按照合同约定用途使用借款。乙方有权要求甲方提供相关证明文件，以确认借款的使用情况。2.监管费用甲方同意支付借款使用监管费用，具体金额为______元，在借款发放时一次性支付。七、还款方式与期限1.还款计划甲方同意按照本合同约定的还款计划偿还借款本金及利息，具体还款计划如下：每月还款日为______日，每月还款金额为______元。甲方承诺按时足额还款，如有逾期，乙方有权按照合同约定追究甲方责任。2.还款方式（1）银行转账至乙方指定的账户；（2）现金支付至乙方指定地点；（3）其他经双方协商同意的还款方式。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝偿还借款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于催收费用、法律诉讼费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、金额和方式提供借款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未履行借款使用监管义务，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因监管不力导致甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。