设计公司地下室租赁协议

设计公司地下室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述地址的地下室，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁上述地下室进行相关活动，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将其拥有的地下室出租给乙方使用，乙方租赁的地下室位于__________，面积为__________平方米。第二条租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，提前一个月支付下一个半年的租金。2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离地下室，并将地下室恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务1.甲方权利义务：（1）保证地下室在租赁期间符合乙方使用需求，如有不符合部分，甲方应负责整改。（2）负责地下室的安全保障，确保乙方人身及财产安全。（3）协助乙方办理相关租赁手续。2.乙方权利义务：（1）按照约定用途使用地下室，不得擅自改变用途。（2）按时支付租金，遵守租赁合同约定的各项条款。（3）妥善保管地下室内的物品，如有损坏，乙方应承担相应责任。第五条违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的____%。2.如甲方未按约定提供地下室或地下室不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿金等。3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金、滞纳金，并有权解除本协议。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下室租赁合同2.租赁标的物照片3.租赁合同附件（如有）4.支付凭证（如银行转账凭证等）5.租赁期满后的恢复原状证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间提供地下室提供的地下室不符合约定用途或标准未履行安全保障义务导致乙方损失2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定用途使用地下室未妥善保管地下室内的物品导致损失3.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并有权将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁出租方提供的标的物并支付租金的一方3.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务的有效期4.租金：指承租方为使用租赁标的物而支付给出租方的费用5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的金钱赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地下室实际交付时间与合同约定时间不符：解决办法：双方协商调整交付时间，必要时甲方应支付违约金2.地下室实际状况与合同描述不符：解决办法：双方现场核实，如实际情况低于约定标准，甲方应负责整改3.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金、滞纳金，如逾期严重，甲方有权解除合同4.乙方未按约定用途使用地下室：解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，恢复地下室原状，必要时可解除合同5.地下室在使用过程中出现安全问题：解决办法：甲方应立即采取措施保障乙方安全，如因甲方原因导致的安全问题，甲方应承担相应责任五、所有应用场景：1.设计公司需要租赁地下室进行办公或会议用途2.设计公司需要