办公设施出租要点

办公设施出租要点合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________承租方：名称：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租方将其办公设施出租给承租方使用，承租方承租并支付租金事宜，达成如下协议：一、出租设施及数量（1）办公桌椅：__________套（2）文件柜：__________个（3）电脑：__________台（4）打印机：__________台（5）传真机：__________台（6）其他设施：__________1.2承租方应按约定使用上述设施，并承担设施损坏或丢失的风险。二、租金及支付方式（1）办公桌椅：每月__________元/套（2）文件柜：每月__________元/个（3）电脑：每月__________元/台（4）打印机：每月__________元/台（5）传真机：每月__________元/台（6）其他设施：每月__________元/项2.2租金支付方式为每月__________日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为__________个月，自__________起至__________止。3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________天书面通知出租方，双方协商确定续租事宜。四、合同的解除和终止4.1双方同意，下列情况下，本合同解除或终止：（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；（2）承租方严重违反本合同约定的；（3）出租方根据法律规定或合同约定，有权解除合同的；（4）一方明确表示不履行合同主要义务的；（5）一方丧失履行合同能力的。4.2合同解除或终止后，承租方应立即搬离出租设施，并支付合同解除或终止之日起至实际搬离之日止的租金。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.办公设施清单2.租金支付证明3.租赁期限续约意向书4.违约金计算公式5.不可抗力证明文件6.争议解决协议二、违约行为及认定：1.租赁期限届满，未达成续约协议2.承租方严重违反合同约定3.出租方根据法律规定或合同约定解除合同4.一方明确表示不履行合同主要义务5.一方丧失履行合同能力三、法律名词及解释：1.出租方：指提供办公设施并有权收取租金的一方。2.承租方：指租赁办公设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间。4.租金：指承租方根据合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方根据合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施损坏或丢失：解决办法：承租方应及时通知出租方，并承担相应的赔偿责任。2.租金支付延迟：解决办法：承租方应在合同约定的时间内支付租金，否则应支付滞纳金。3.租赁期限续约：解决办法：承租方需提前书面通知出租方，双方协商确定续约事宜。4.合同解除或终止：解决办法：按照合同约定办理相关手续，承租方应搬离出租设施并支付违约金。5.争议解决：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向合同