房地产交易居间服务协议模板

房地产交易居间服务协议模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拟进行房地产交易，为保证交易的顺利进行，甲乙双方经协商，就房地产交易居间服务事宜达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方作为甲方的房地产交易居间服务代理人，负责为甲方寻找合适的房地产购买对象或出售方。1.2乙方应向甲方提供有关房地产交易的真实、准确、完整的信息，并协助甲方进行交易谈判。1.3乙方应协助甲方办理房地产交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。第二条居间服务费用（1）若甲方购买房地产，乙方收取交易金额的__________%作为佣金；（2）若甲方出售房地产，乙方收取交易金额的__________%作为佣金。2.2居间服务费用的支付方式为：（1）在甲方与交易对方签订房地产买卖合同后，甲方应按照本协议约定向乙方支付居间服务费用；（2）乙方提供完整的交易手续服务后，甲方应向乙方支付剩余的居间服务费用。第三条双方的权利和义务3.1甲方有权要求乙方提供真实的房地产交易信息，并对乙方提供的信息进行核实。3.2甲方有权在居间服务过程中，拒绝接受乙方推荐的购买对象或出售方。3.3甲方应按照本协议约定的时间和方式支付居间服务费用。3.4乙方有权要求甲方提供与房地产交易相关的真实、准确、完整的信息。3.5乙方应积极为甲方寻找合适的购买对象或出售方，并协助甲方完成房地产交易。3.6乙方应按照约定时间完成居间服务事项，如因乙方原因导致居间服务未能成功，乙方应退还已收取的居间服务费用。第四条保密条款4.1甲乙双方在房地产交易过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2未经对方同意，甲乙双方不得向第三方披露本协议项下的任何信息。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2乙方未按照约定时间完成居间服务事项，或因乙方原因导致居间服务未能成功，甲方有权要求乙方退还已收取的居间服务费用。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产交易合同2.产权过户手续文件3.贷款申请文件4.交易双方身份证明5.房地产权属证明6.交易金额证明7.居间服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成居间服务事项，或因乙方原因导致居间服务未能成功，甲方有权要求乙方退还已收取的居间服务费用。2.甲方未按照本协议约定的时间和方式支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲乙双方未严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为甲方的房地产交易居间服务代理人，为甲方寻找合适的房地产购买对象或出售方，并协助甲方完成交易的手续。2.居间服务费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用，根据交易金额的一定比例计算。3.违约行为：指甲乙双方未按照本协议约定履行各自的权利和义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息不真实、不准确或不完整。解决办法：乙方应要求甲方提供真实、准确、完整的房地产交易信息，并对甲方提供的信息进行核实。2.问题：乙方未能在约定时间内完成居间服务事项。解决办法：甲方有权要求乙方退还已收取的居间服务费用；乙方应积极寻找合适的购买对象或出售方，并协助甲方完成房地产交易。3.问题：甲方未按照约定时间和方式支付居间服务费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金；甲方应及时支付居间服务费用。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房地产，乙方作为居间服务代理人协助甲方寻找合适的购