财务顾问公司租赁合同

财务顾问公司租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人姓名】乙方（承租方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人姓名】鉴于甲方为乙方提供财务顾问服务，甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于【地址】的【房产/办公室】出租给乙方使用。1.2租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币【金额】元/月。2.2乙方应在每月【日期】前支付当月租金。2.3乙方支付租金的方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。第三条费用承担3.1租赁期内，乙方承担水、电、物业管理等费用。3.2租赁期内，甲方承担维修、保养租赁物的费用。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前【天数】书面通知对方，并经双方协商一致。4.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的【百分比】。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：【全称】乙方（承租方）：【全称】甲方代表：【姓名】乙方代表：【姓名】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.租赁物房产证或使用权证明2.乙方公司营业执照副本3.甲方财务顾问服务资质证明4.租赁合同补充协议（如有）5.租金支付证明（如银行转账凭证）6.维修保养记录7.水电气费缴纳凭证8.物业管理费缴纳凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方提前解除合同，未支付违约金或赔偿损失的，视为违约。3.甲方未按约定时间提供租赁物，或租赁物不符合约定，视为违约。4.甲方未按约定承担维修、保养责任，视为违约。5.双方未按约定履行合同其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供财务顾问服务的公司，拥有租赁物的所有权。2.承租方：指租赁财务顾问公司服务的公司，拥有租赁物的使用权。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方延迟支付的违约责任，要求及时支付租金及滞纳金。2.问题：租赁物损坏或故障。解决办法：甲方应及时维修，确保租赁物正常使用。若因乙方使用不当造成损坏，乙方需负责维修费用。3.问题：合同变更或解除。解决办法：双方协商一致，签订书面变更或解除协议，明确双方权利和义务。4.问题：物业、水电费用纠纷。解决办法：甲方提供相关费用缴纳凭证，乙方按照实际使用情况缴纳相关费用。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供财务顾问服务。2.乙方租赁甲方提供的办公空间。3.双方