自行车修理车间租赁协议样本

自行车修理车间租赁协议样本合同编号：__________自行车修理车间租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁车间基本情况1.1甲方出租的自行车修理车间位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的自行车修理车间仅限于从事自行车修理业务，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将自行车修理车间交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证自行车修理车间的合法性，不得擅自改变车间的结构和用途；（2）负责车间的维修、养护、物业管理等事务；（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动；（4）租赁期满后，按照约定收回自行车修理车间。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金，不得无故拖欠；（2）合理使用自行车修理车间，不得擅自改变车间的结构和用途；（3）遵守国家的法律法规，不得在自行车修理车间内进行违法活动；（4）租赁期满后，按照约定将自行车修理车间交还给甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__%。6.2甲方未按约定提供自行车修理车间，或者提供的车间不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签名）：_____________________乙方代表（签名）：_____________________签订日期：_____________________________一、附件列表：1.自行车修理车间租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.自行车修理车间所有权证明文件5.自行车修理车间使用和经营许可证明文件6.押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供自行车修理车间或提供的车间不符合约定，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.乙方未按约定使用自行车修理车间，甲方有权解除合同并要求赔偿。4.租赁期满后，乙方未按约定将自行车修理车间交还给甲方，甲方有权解除合同并要求赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供自行车修理车间供乙方租赁的一方。2.承租方：指租赁自行车修理车间并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而预先支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到自行车修理车间无法按时交付的问题，甲方应提前与乙方沟通，并尽快解决，如无法解决，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.遇到乙方无法按时支付租金的问题，甲方应提醒乙方，并给予一定的宽限期，如乙方仍无法支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.遇到乙方未按约定使用自行车修理车间的问题，甲方应提醒乙方，并要求乙方改正，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同