创业园区合作建房协议

创业园区合作建房协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为创业园区的开发商，乙方为具备购房资格的创业园区入驻企业，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就乙方在甲方开发的创业园区内购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的房屋一套，房屋具体情况如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋面积：__________平方米（3）房屋户型：__________（4）房屋楼层：__________（5）房屋朝向：__________1.2乙方购买的房屋为住宅用途，甲方应保证乙方享有住宅的各项配套设施和服务。第二条购房价格及支付方式2.1双方确认，房屋的总购买价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付购房款的百分之二十作为定金，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）；（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付购房款的百分之六十；（3）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付购房款的百分之二十。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的百分之十。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将符合合同约定的房屋交付给乙方。3.2乙方对房屋进行验收，确认房屋符合合同约定的，应在验收合格后五个工作日内向甲方支付剩余购房款。3.3甲方应在收到乙方剩余购房款后，为乙方办理房屋权属转移登记手续。第四条质量及保修4.1甲方应保证房屋的质量符合国家相关法律法规及行业标准，并按照购房合同约定对房屋进行保修。4.2乙方在房屋交付后，发现质量问题，应在发现问题之日起十个工作日内书面通知甲方，并提供相关证据。甲方应在收到通知后七个工作日内，对问题进行核实并采取维修措施。第五条合作发展5.1甲方应支持乙方在创业园区内的创业发展，为乙方提供必要的政策支持和服务。5.2乙方应积极参与创业园区的建设和发展，遵守园区的规章制度，维护园区的合法权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方逾期支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的百分之十。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋平面图3.房屋质量保修书4.购房款支付凭证5.房屋交付验收记录6.违约金支付凭证7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.甲方未履行合同约定的保修义务。4.乙方未积极参与创业园区的建设和发展，违反园区的规章制度。5.双方在履行合同过程中发生的其他争议。三、法律名词及解释：1.甲方：指创业园区的开发商。2.乙方：指具备购房资格的创业园区入驻企业。3.购房款：指乙方购买房屋应付的金额。4.定金：指乙方支付的购房款的一部分作为保证交易成立的金钱。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。6.质量保修：指甲方对交付的房屋质量问题进行修复和保证的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照合同约定要求甲方支付违约金，并协商具体的交付时间。2.乙方延迟支付购房款：解决办法：按照合同约定要求乙方支付违约金，并协商具体的支付时间。3.房屋质量问题：解决办法：及时通知甲方，提供相关证据，协商维修或更换房屋。4.园区规章制度违反：解决办法：乙方应遵守园区规章制度，如有争议，可与甲方协商解决。五、所有应用场景：1.甲方作为创业园区的开发商，与具备购房资格的创