农场转卖协议

农场转卖协议合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的农场，土地面积为__________平方米，乙方愿意购买该农场，甲乙双方经协商，就农场转卖事宜达成如下协议：一、农场描述1.农场位于__________，土地面积为__________平方米，土地性质为__________。2.农场现有建筑物包括：__________。3.农场现有设施包括：__________。4.农场现有作物包括：__________。二、转卖价格及支付方式1.乙方向甲方支付农场转卖价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.乙方采取分期支付方式，具体分期及支付时间如下：（1）双方签署本协议后七个工作日内，乙方支付人民币__________元整作为定金；（2）自__________年__________月__________日起，乙方每月支付人民币__________元整，直至款项全部付清。3.乙方未按约定时间支付款项的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转卖价格的__________%。三、过户及交付1.甲方应在本协议签署后__________个工作日内，将农场过户至乙方名下。2.农场过户完成后，甲方应将农场及相关设施、作物等交付给乙方。3.乙方应自交付之日起，承担农场的一切管理与运营责任。四、陈述与保证1.甲方保证农场现状及所提供的资料真实、准确、完整，不存在任何法律纠纷及权利瑕疵。2.乙方保证按照本协议约定支付转卖价格，并履行其他约定的义务。五、违约责任1.任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为转卖价格的__________%。2.因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应立即协商解决办法，可请求延长履行期限或部分或全部免除责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农场所有权证明文件2.农场土地使用权证明文件3.农场现有建筑物和设施的清单4.农场现有作物的种植合同和相关证明文件5.乙方的付款凭证6.农场过户所需的官方文件和手续7.农场经营权和运营权的法律文件8.双方签署的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成农场过户手续的，视为甲方违约。2.甲方提供的农场信息不真实、不准确、不完整，导致乙方损失的，视为甲方违约。3.乙方未按约定时间支付转卖价格的，视为乙方违约。4.乙方未按约定管理和运营农场，导致农场损失或无法正常运营的，视为乙方违约。5.双方未按约定解决争议，一方直接提起诉讼的，可视为违约。三、法律名词及解释：1.农场：指位于__________，土地面积为__________平方米，包含建筑物、设施和作物的经营单位。2.转卖价格：指乙方应向甲方支付的农场购买价格，人民币__________元整。3.过户：指将农场所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，金额为转卖价格的__________%。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间完成过户手续：解决办法：乙方可与甲方协商延长时间，若协商不成，可依法向法院提起诉讼。2.甲方提供的农场信息不真实：解决办法：乙方有权拒绝支付款项，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定时间支付款项：解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。4.农场管理和运营出现问题：解决办法：双方应积极协商解决，可委托第三方专业机构进行评估和指导。5.争议解决不成：解决办法：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农场主人