物业项目招标文件编写教程

物业项目招标文件编写教程合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担物业项目招标文件编写工作，经友好协商，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应根据甲方的委托，按照本合同约定的服务内容和标准，完成物业项目招标文件的编写工作。1.2乙方保证其提供的招标文件内容真实、准确、完整，并对其内容的合法性承担责任。1.3乙方应按照甲方的要求，及时对招标文件进行修改和完善。1.4乙方应按照甲方的要求，参加与招标文件的相关的答疑、澄清和修改会议。1.5乙方应按照甲方的要求，提供与招标文件相关的其他支持和服务。二、甲方的义务2.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付服务费用。2.2甲方应提供与招标项目相关的全部资料和信息，包括但不限于项目的性质、规模、地点、投资预算、技术要求、质量标准等，并保证其提供的资料和信息的真实、准确、完整。2.3甲方应对乙方提供的招标文件内容保密，不得向第三方泄露。2.4甲方应在合同约定的时间内对乙方提交的招标文件进行审查，并提出审查意见。2.5甲方应按照约定的时间节点，完成招标文件的审批和发布工作。三、服务费用及支付方式3.1乙方向甲方提供的招标文件编写服务费用为人民币【】元（大写：【】元整）。3.2甲方应在本合同签订后的【】日内，向乙方支付50%的服务费用，作为预付款。3.3剩余的50%服务费用，甲方应在本合同约定的服务完成后的【】日内，向乙方支付。四、合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以解除或终止本合同。4.2乙方未按照约定完成招标文件编写工作，甲方有权解除本合同。4.3甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本合同。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成招标文件编写工作的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。5.2甲方未按照约定支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同服务费用日千分之二的逾期违约金。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.甲方提供的项目资料和信息2.乙方编写的招标文件3.甲方支付服务费用的凭证4.双方签订的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成招标文件编写工作，即构成违约。2.甲方未按照约定支付服务费用，即构成违约。3.双方未按照约定时间节点完成相关工作的，即构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.物业项目招标：是指业主或者物业服务企业为了选择物业服务提供商，通过公开的方式邀请符合条件的提供商参与竞标，并按照一定的程序和标准确定中标者的活动。3.招标文件：是指招标人发布的，用于指导投标人编制投标文件和投标行为的文件。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依法应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按时完成招标文件编写：乙方应积极与甲方沟通，说明情况，并尽快完成编写工作。若乙方严重拖延，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未能按时支付服务费用：甲方应尽快支付剩余服务费用。若甲方迟延支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付滞纳金。3.招标文件内容存在争议：甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可依法解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为