下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
房产合同补充规定合同编号:__________一、合同标的1.1本补充规定所涉及的房产位于____省____市____区____街道____号,房屋所有权证号/不动产权证书号:____。1.2甲方应保证其对上述房产享有完整的所有权,无任何抵押、债务、租赁等权利瑕疵。1.3乙方应按照主合同约定的金额、时间和方式支付房价款。二、合同价格及支付2.1双方确认,本次交易的房产成交价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2乙方应按照主合同约定的时间和方式支付房价款。2.3甲方应按照主合同约定的时间和方式办理房产过户手续。三、交付及过户3.1甲方应在本补充规定签订后____个工作日内,将房产交付给乙方。3.2甲方应在本补充规定签订后____个工作日内,协助乙方办理房产过户手续。3.3房产过户产生的相关费用由乙方承担。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照主合同和本补充规定的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反主合同和本补充规定的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.3如乙方违反主合同和本补充规定的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应通过友好协商解决。5.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本补充规定自双方签字(或盖章)之日起生效。6.2本补充规定一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.房产证/不动产权证书2.购房款支付凭证3.房产过户手续相关文件4.房产交接确认书5.违约金计算公式说明6.法律意见书(如有)二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间交付房产,或交付的房产与主合同约定的房产不符。2.甲方未按照约定时间协助乙方办理房产过户手续。3.乙方未按照约定时间支付房价款。4.乙方在合同履行过程中,擅自改变房产用途或进行重大装修。5.任何一方违反合同约定的其他义务。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋所有权人。2.乙方:指购买房产的当事人。3.房产证:指房屋所有权证。4.不动产权证书:指不动产权属证书。5.过户手续:指将房产所有权转移至乙方名下的相关手续。6.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟交付房产:解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,并按照主合同约定时间交付房产。2.甲方交付的房产与约定不符:解决办法:乙方有权拒绝接收房产,并要求甲方按照约定交付符合要求的房产。3.甲方未协助办理过户手续:解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,并协助办理房产过户手续。4.乙方延迟支付房价款:解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,并按照主合同约定时间支付房价款。5.乙方擅自改变房产用途或进行重大装修:解决办法:甲方有权要求乙方恢复房产原状,并支付违约金。6.其他违约行为:解决办法:根据违约性质,甲乙双方可协商解决,或依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.房产买卖双方为自然人。2.房产
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 校友聚会方案
- 湖北省2025届高三(9月)起点考试 日语试卷(含答案)
- 中班开关门教案及反思合集
- 中班教案《幸福拍手歌》
- 第三单元 中餐服务试题及答案
- 2018全国高考语文三卷精校版
- 保护牙齿的活动教案课件设计
- 白居易《长恨歌》教学课件
- 埃及交通行业市场前景及投资研究报告-外文版培训课件2024.7temu地铁
- 八下教科版物理教案课件下载
- 新学期开学八年级年级主任学生会上的讲话.doc
- 儿歌:猜面具
- 费用估算及控制要点
- 粉尘爆炸安全风险告知牌
- 浅谈花生病害原因及防治
- 西安的变化(课堂PPT)
- 追加被告申请书模板
- 河北省农作物分布
- 【精】600MW仿真机竞赛试题模板1
- 李涵辰中华易关于先天风水命例
- 【原创】机智勇敢摆脱险境课件
评论
0/150
提交评论