租赁合同权益转让契约

租赁合同权益转让契约合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________鉴于：2.乙方为租赁物的合法承租方，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日；3.甲方同意在租赁期限内，将其对租赁物的权益转让给乙方。第一条权益转让1.1甲方同意将其对租赁物的所有权、使用权、收益权等一切合法权益，在租赁期限内转让给乙方。1.2乙方接受甲方的权益转让，并同意在租赁期限内按照本契约的约定行使各项权益。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（￥）______元整（大写：_______________________元整）购买甲方所转让的租赁物权益。2.2乙方应于本契约签订之日起______个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。第三条权益转让的生效及登记3.1本契约自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。3.2甲方应自本契约生效之日起______个工作日内，将租赁物权益的转让事项办理完毕相关登记手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本契约的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的______%。4.2甲方未按照约定办理权益转让登记手续的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本契约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本契约一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本契约未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本契约具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物的所有权转移证明2.租赁物的使用权转移证明3.租赁物的收益权转移证明4.租赁物权益转让登记申请表5.租赁物权益转让登记费用支付凭证6.租赁物权益转让登记受理通知书7.租赁物权益转让登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定办理权益转让登记手续，属于违约行为。2.乙方未按照约定支付转让价格，属于违约行为。3.甲方提供的租赁物存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，属于违约行为。4.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用权的接受方。3.所有权：指对物品享有绝对支配和处分的权利。4.使用权：指使用物品的权利。5.收益权：指从物品中获取经济利益的权利。6.权益转让：指将物品的所有权、使用权、收益权等权益转移给他人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定办理权益转让登记手续的问题，乙方可以要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.遇到乙方未按约定支付转让价格的问题，甲方可以要求乙方支付违约金，并保留追究乙方其他法律责任的权利。3.遇到甲方提供的租赁物存在重大瑕疵的问题，乙方可以要求甲方修复或更换租赁物，并有权要求甲方承担因此造成的损失。4.遇到乙方未按约定使用租赁物的问题，甲方可以要求乙方停止违约行为，并有权要求乙方承担因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有者，乙方为租户，双方签订租赁合同，约定租赁期限内将租赁物权益转让给乙方。2.甲方为设备所有者，乙方为使用方，双方签订租赁合同，约定租赁期限内将租赁物权益转