房产建筑借款协议

房产建筑借款协议合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借款购买房产事项达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：购买房产。第二条借款期限2.1甲方本次借款期限为__________年，自借据出具之日起计算。2.2甲方应在借款期限内按约定的还款方式和还款金额逐月还本付息。第三条借款利率3.1本次借款年利率为__________%。3.2甲方如逾期还款，乙方有权按逾期金额每天加收__________%的逾期利息。第四条还款方式4.1甲方应按月还款，每月还款金额为借款本金加当月利息，具体还款金额及还款日期见附件《还款计划表》。4.2甲方应按照约定的还款日期和金额将款项直接划转到乙方指定的银行账户。第五条房产抵押5.1甲方为担保本次借款，将所购买的房产抵押给乙方，甲方应办理完毕房产抵押登记手续。5.2抵押房产的具体信息见附件《房产抵押合同》。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金。6.2甲方逾期还款的，乙方有权按约定加收逾期利息，并有权依法处置抵押房产。6.3乙方未按约定提供贷款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：1.还款计划表2.房产抵押合同一、附件列表：1.还款计划表2.房产抵押合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金。2.甲方逾期还款的，乙方有权按约定加收逾期利息，并有权依法处置抵押房产。3.乙方未按约定提供贷款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要资金并同意按照约定条件向贷款人借款的甲方。2.贷款人：指同意向借款人提供贷款并收取利息的乙方。3.房产抵押：指借款人将其名下的房产作为借款的担保，抵押给贷款人。4.借款金额：指甲方本次借款的总额。5.借款期限：指甲方借款的时间长度。6.借款利率：指借款期间借款人需支付给贷款人的利息比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方应与甲方沟通，要求其改正；情节严重者，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金。2.甲方逾期还款：乙方应提醒甲方及时还款，并按约定加收逾期利息；如甲方仍不改正，乙方有权依法处置抵押房产。3.乙方未按约定提供贷款：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方购买房产，需要向乙方借款。2.乙方同意向甲方提供贷款，并要求甲方将所购买的房产抵押给乙方。3.双方签订《房产建筑借款协议》，明确