房屋包括车库买卖合同模版

房屋包括车库买卖合同模版合同编号：__________房屋包括车库买卖合同模版合同双方：卖方：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________买方：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋及车库基本情况1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2车库位于__________，车库面积为__________平方米。第二条房屋及车库的买卖价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述房屋及车库。2.2买卖双方确认，上述金额包括房屋及车库的价款、手续费等所有费用。第三条付款方式及期限3.1买方应在合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.2买方应于__________年__________月__________日前，向卖方支付剩余房款及车库款项。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及车库的所有权转移给买方。4.2买方应自房屋及车库所有权转移之日起，承担房屋及车库的一切管理和维护责任。第五条合同的履行及违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2本合同的解除、变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日止。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋及车库所有权转移证明2.房屋及车库产权证书3.定金收据4.房屋及车库买卖合同补充协议5.付款凭证6.房屋及车库过户相关税费支付凭证7.房屋及车库现状评估报告8.房屋及车库维修记录二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋及车库，或交付的房屋及车库不符合约定的，构成违约。2.买方未按约定时间支付房款及车库款项，构成违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，构成违约。4.双方在合同有效期内协商解除、变更或终止合同，但未签订书面协议的，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋：指买卖双方约定的位于特定地址的建筑物。2.车库：指与房屋一同买卖的停车空间。3.定金：指买方为保证合同履行而支付的一定金额。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.过户：指将房屋及车库的所有权从卖方名下转移到买方名下的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到卖方逾期交付房屋及车库的情况，买方可以与卖方协商延期交付，或要求卖方支付违约金。2.遇到买方逾期支付房款及车库款项的情况，卖方可以与买方协商延期支付，或要求买方支付违约金。3.遇到房屋及车库产权纠纷的问题，应及时咨询专业律师，并根据法律规定解决纠纷。4.遇到合同履行过程中出现争议的情况，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间房屋及车库