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文档简介

租房合同解除协议书怎么写合同编号：__________租房合同解除协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、解除协议1.1甲乙双方同意自本解除协议生效之日起，解除原合同。1.2本解除协议生效后，甲乙双方互不追究对方因原合同解除所产生的一切责任。1.3本解除协议生效后，甲乙双方应按照原合同约定，互相退还已收取的款项。二、解除原因2.1双方同意，本次解除原合同的原因是：________________（请填写解除原因，如：个人原因、工作调动、房屋买卖等）。2.2双方确认，解除原合同并非因对方违约或违法行为导致。三、解除协议的生效3.1本解除协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.2本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。四、其他约定4.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同解除后的相关手续。4.2本解除协议未涉及的事宜，按原合同约定执行。4.3本解除协议的签订地为中华人民共和国____________省/市/自治区。4.4本解除协议的签订日期为____年__月__日。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字（或盖章）：一、附件列表：1.《租房合同》原件2.身份证明文件3.银行账户信息4.房屋所有权证明5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.物业费用支付凭证8.水电费支付凭证9.房屋维修记录10.双方协商记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合原合同约定的条件。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定使用房屋。3.甲方未按约定履行维修责任，导致房屋损坏或影响乙方正常使用。4.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或影响甲方权益。5.双方未按约定履行合同解除手续，导致解除协议无法生效。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿费用。6.解除协议：指双方协商一致，提前终止原合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照原合同约定时间交付房屋。如甲方仍不履行，乙方有权要求违约金或解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权要求违约金或解除合同。3.问题：房屋损坏或影响使用。解决办法：双方应及时协商维修事宜，如甲方未履行维修责任，乙方有权要求甲方承担维修费用或解除合同。4.问题：解除协议无法生效。解决办法：双方应按照原合同约定，履行合同解除手续。如一方未履行，另一方有权要求履行解除手续或解除合同。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人居住。2.企业出租办公场所给其他企业或个人。3.房屋租赁代理公司作为出租方或承租方参与

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