2024版书店租赁协议

2024版书店租赁协议合同编号：__________书店租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁书店基本信息1.1书店地址：__________1.2书店面积：__________平方米1.3书店现有藏书：__________册1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租金递增：租赁期满后，如乙方愿意续租，租金在原有基础上递增__%。三、经营范围及条件3.1乙方在租赁书店内从事图书销售及相关业务，必须符合国家关于文化市场的相关法律法规。3.2乙方不得在租赁书店内进行违法经营活动，不得损害甲方声誉。3.3乙方应保持书店内环境整洁，不得擅自改变书店内部结构。四、合同的变更和终止4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需续租，应在本合同终止前__个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为租金的__%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.书店租赁合同2.书店租赁合同补充协议3.甲方书店房产证复印件4.乙方营业执照复印件5.乙方税务登记证复印件6.双方授权代表身份证明复印件7.书店租赁合同解除协议8.书店租赁合同终止协议二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：逾期超过__天，视为违约。2.乙方擅自改变书店内部结构：未经甲方同意，对书店进行改造，影响甲方权益。3.乙方从事违法经营活动：违反国家关于文化市场的相关法律法规。4.甲方未按约定提供租赁书店：影响乙方正常经营。5.甲方未按时提供书店维修服务：导致乙方经营受损。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供书店物业及相应设施，许可乙方进行租赁经营的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的书店物业，进行图书销售及相关业务的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁书店的时间范围。5.违约行为：指违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按约定收取滞纳金，或双方协商解决。2.乙方擅自改变书店内部结构：甲方有权要求乙方恢复原状，赔偿损失。3.乙方从事违法经营活动：甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。4.甲方未按约定提供租赁书店：甲方应承担相应责任，赔偿乙方损失。5.甲方未按时提供书店维修服务：甲方应按时提供维修服务，确保乙方正常经营。五、所有应用场景：1.甲方拥有书店物业，希望出租给乙方经营。2.乙方希望租赁甲方提供的书店物业，进行图书销售及相关业