2024物业管理装修协议

2024物业管理装修协议合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（装修方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理公司，拥有__________物业管理权，乙方为具备相关装修资质的公司，愿意为甲方提供装修服务，经双方友好协商，特订立本装修协议，以共同遵守。第一条装修范围与内容1.1装修范围：__________（具体装修范围详见附件）1.2装修内容：根据甲方的要求，乙方负责对上述装修范围进行设计、施工及验收等工作。第二条装修标准与要求2.1装修标准：乙方应按照甲方提供的装修标准进行施工，确保装修质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.2装修要求：乙方应确保装修工程安全、环保、美观，且不影响甲方正常物业管理秩序。第三条装修费用3.1装修费用总计：人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应按照甲方要求的时间节点分阶段支付装修费用，具体支付方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方装修费用的50%；（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修费用的30%；（3）装修工程验收合格后，甲方支付乙方装修费用的20%。第四条装修施工及验收4.1乙方应按照甲乙双方约定的时间节点开始施工，并按照约定的工期完成装修工程。4.2乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保施工安全、环保。4.3装修工程验收合格后，甲方应向乙方支付相应的装修费用。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间节点完成装修工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：装修费用的1%乘以逾期天数。5.2乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担相应责任，包括但不限于返工、整改、赔偿甲方损失等。第六条争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业方）：__________乙方（装修方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.装修范围详细说明2.装修设计方案3.装修施工进度计划4.装修工程验收标准5.装修费用明细表6.装修工程安全环保要求7.装修工程质量保证书8.装修工程保修条款二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间节点完成装修工程，属于违约行为。2.乙方施工过程中出现质量问题，属于违约行为。3.乙方未按照约定支付装修费用，属于违约行为。4.甲方未按照约定支付装修费用，属于违约行为。5.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业服务企业根据合同约定，对物业管理区域内的房屋及设施设备进行维修、养护、管理等活动。2.装修方：指具备相关装修资质的公司，负责进行装修设计、施工及验收等工作。3.装修工程：指对房屋及设施设备进行改造、翻新、增加等功能性提升的工程。4.装修费用：指完成装修工程所需支付的费用，包括设计费、施工费、材料费等。5.装修验收：指对装修工程的质量、安全、环保等方面进行评估，以确定工程是否符合约定标准的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：按照约定时间节点进行考核，逾期部分按违约金计算方式进行追讨。2.问题：乙方施工质量不合格。解决办法：要求乙方按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。3.问题：甲方未按约定支付装修费用。解决办法：甲方按照约定时间节点支付装修费用，否则乙方有权暂停施工。4.问题：施工现场发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，严格按照相关法律法规进行处理，确保施工安全。五、所有应用场景：1.适用于物业管理公司与其他具备装修资质的公司之间的装修合作。2.适用于各