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文档简介
场临时摊位租赁合同书(2024版)合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:鉴于甲方拥有出租摊位的权利,乙方希望租赁甲方摊位进行经营活动,双方经充分协商,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,达成如下协议:第一条摊位位置及面积第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________个月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。2.乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次,每次支付__________个月租金。3.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条经营范围2.如乙方需改变经营项目,应提前__________天向甲方提出书面申请,并经甲方批准。第五条租赁物的使用及保管1.乙方应合理使用租赁物,并妥善保管,确保租赁物不受损失、损坏。2.乙方不得将租赁物转租、转让给第三方,不得将摊位作为抵押或其他形式的担保。3.租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁物按照约定条件返还甲方,并承担因延迟返还产生的相关费用。第六条甲方权利和义务1.甲方应保证乙方在租赁期间内对摊位的合法使用权。2.甲方应对摊位进行必要的维修、保养,确保摊位的正常使用。3.甲方不得干预乙方的正常经营活动,不得无故提前解除合同。第七条乙方权利和义务1.乙方应按照约定支付租金,遵守合同约定,合法经营。2.乙方应按照合同约定使用和保管租赁物,确保租赁物不受损失、损坏。3.乙方应在合同约定的期限内将租赁物返还甲方。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金的__________%。2.乙方未按照约定支付租金的,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。第九条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:1.场临时摊位租赁合同书(2024版)
2.甲方(出租方)身份证复印件
3.乙方(承租方)身份证复印件
4.摊位位置示意图
5.租赁物清单
6.租金支付证明
7.经营范围批准文件
8.租赁合同解除协议
9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付租金,属于违约行为。
2.乙方未按约定使用租赁物,导致租赁物损失或损坏,属于违约行为。
3.甲方未按约定提供租赁物,或提供的租赁物不符合约定,属于违约行为。
4.甲方提前解除合同,未按照约定支付违约金,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有摊位使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。
2.承租方:指租赁甲方摊位进行经营活动的自然人、法人或其他组织。
3.租金:指乙方为使用摊位而支付给甲方的费用。
4.租赁物:指甲方出租给乙方的摊位及相关设施。
5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方延迟支付租金:甲方可以催告乙方及时支付,乙方在规定时间内仍未支付的,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
2.乙方改变经营范围:甲方有权要求乙方恢复原经营范围,乙方拒绝恢复的,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
3.租赁物损失或损坏:乙方应承担修复或赔偿责任。
4.甲方提前解除合同:应按照约定支付违约金。五、所有应用场景:1.甲方出租摊位给乙方,乙方租赁甲方摊位进行经营活动。
2.甲方按照约定提供租赁物,乙方按照约定支付租金。
3.乙方在租赁期间内按照约定使用租赁物,并按照约定经营范围进行经营活动。
4.租赁期满或合同解除后,乙方按照约定将租赁物返还甲方。六、注意事项:1.双方在签订合同时,应认真阅读合同条款,确保了
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