化工危险品仓库租赁合同(2024版)

化工危险品仓库租赁合同(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有化工危险品仓库的出租权，乙方愿意租赁甲方化工危险品仓库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁仓库基本情况1.1仓库名称：____________________1.2仓库地址：____________________1.3仓库面积：____________________1.4仓库类型：化工危险品仓库1.5仓库容量：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账号信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第四条租赁用途4.1乙方租赁该仓库仅用于存放化工危险品，并应遵守国家有关危险品存储的法律、法规和规定。4.2乙方不得将仓库转租给第三方，不得改变仓库用途，不得在仓库内进行生产、经营等活动。第五条乙方的义务5.1乙方应合理使用仓库，爱护仓库设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2乙方应在租赁期内负责仓库的安全、防火、防盗、防潮、防晒等工作，确保仓库内危险品的安全储存。5.3乙方应按照甲方要求，定期对仓库内的危险品进行安全检查，并将检查结果书面报告给甲方。5.4乙方应在租赁期内承担仓库内危险品事故的处理责任，并承担因此产生的一切费用。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证仓库的正常使用，确保仓库设施的正常运行。6.2甲方应对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定和国家相关法律法规。6.3甲方应协助乙方处理仓库内的危险品事故，并提供必要的帮助。6.4甲方有权提前终止合同，但应提前一个月通知乙方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的20%。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止合同。7.3如乙方在租赁期内发生安全事故，甲方有权要求乙方立即终止合同，并承担相应责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.化工危险品仓库租赁合同

2.租赁仓库平面图

3.租赁仓库安全评估报告

4.乙方危险品储存资质证明文件

5.乙方危险品储存安全管理制度

6.甲方仓库设施设备清单

7.乙方租赁期间危险品储存清单

8.合同双方授权代表身份证明文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未按约定用途使用仓库，或转租给第三方，视为违约。

3.乙方未按约定储存危险品，或改变仓库用途，视为违约。

4.乙方在租赁期内发生安全事故，未能及时处理，视为违约。

5.甲方未能保证仓库的正常使用，或违反监督义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.化工危险品：指具有易燃、易爆、有毒、有腐蚀性等危险特性的化学品。

2.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。

3.租金：指乙方支付给甲方的仓库租赁费用。

4.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金额。

5.安全评估报告：指对仓库安全状况进行评估的专业报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.仓库设施设备损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。

2.危险品储存安全事故：立即启动应急预案，甲方协助处理，乙方承担相应责任。

3.租金支付纠纷：双方协商解决，如协商不成，可寻求法律途径解决。

4.仓库用途变更：乙方需提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

5.合同履行过程中出现争议：通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.化工企业临时或长期储存危