厂房买卖合同标准样本(2024版)

厂房买卖合同标准样本(2024版)合同编号：__________合同各方当事人：【出卖人全称】地址：【出卖人地址】法定代表人：【出卖人法定代表人】【买受人全称】地址：【买受人地址】法定代表人：【买受人法定代表人】第一条厂房基本情况1.1厂房坐落于【厂房位置】，占地面积【占地面积】平方米，建筑面积【建筑面积】平方米。1.2厂房所有权证号：【所有权证号】。1.3厂房现有设施、设备情况：【设施、设备清单】。第二条购买价格及支付方式2.1买受人同意以人民币【购买价格】元购买标的厂房。2.2买受人应于本合同签订之日起【付款期限】内，将购买价格分【付款次数】次支付给出卖人。具体支付时间及金额如下：（1）第一次付款：人民币【第一次付款金额】元，买受人应于本合同签订之日起【第一次付款期限】内支付；（2）第二次付款：人民币【第二次付款金额】元，买受人应于【第二次付款期限】前支付；（3）第三次付款：人民币【第三次付款金额】元，买受人应于【第三次付款期限】前支付。2.3买受人未按照约定时间支付款项的，应按照逾期付款金额的【逾期利率】支付逾期利息。第三条交付及过户3.1出卖人应于本合同签订之日起【交付期限】内，将标的厂房交付给买受人。3.2买受人应自标的厂房交付之日起【过户期限】内，办理厂房过户手续。3.3过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定由双方承担。第四条权利义务4.1出卖人应保证其对标的厂房享有完整的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁等权利限制。4.2出卖人应保证标的厂房不存在任何质量问题，符合国家相关法律法规及行业标准。4.3买受人应按照约定的价格购买标的厂房，并按照约定的时间支付购买价款。4.4买受人应自标的厂房交付之日起，承担厂房的管理、维护和维修责任。第五条违约责任5.1出卖人未按照约定时间交付标的厂房的，应按照逾期交付部分的购买价格的【逾期利率】支付逾期利息。5.2买受人未按照约定时间支付购买价款的，应按照逾期付款部分的购买价格的【逾期利率】支付逾期利息。5.3一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的厂房过户至买受人名下之日终止。出卖人（盖章）：【出卖人名称】法定代表人（签字）：【出卖人法定代表人】买受人（盖章）：【买受人名称】法定代表人（签字）：【买受人法定代表人】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.厂房所有权证号证明文件2.设施、设备清单3.厂房位置示意图4.付款凭证5.过户手续相关文件6.厂房质量检测报告7.法律法规及行业标准相关文件二、违约行为及认定：1.出卖人未按照约定时间交付标的厂房，认定违约。2.买受人未按照约定时间支付购买价款，认定违约。3.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，认定违约。三、法律名词及解释：1.出卖人：指拥有厂房所有权并愿意出售的一方。2.买受人：指愿意购买厂房并支付价款的一方。3.标的厂房：指出卖人出售的厂房。4.购买价格：指买受人支付给出卖人的厂房购买费用。5.交付期限：指出卖人应将标的厂房交付给买受人的时间。6.过户期限：指买受人应办理厂房过户手续的时间。7.逾期利率：指逾期付款或交付所产生的利息比率。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付后发现质量问题：出卖人应承担修复责任或退还部分购买价格，具体按照合同约定执行。2.买受人逾期付款：出卖人可以催告买受人支付价款，买受人逾期付款的，出卖人可要求支付逾期利息。3.过户手续办理缓慢：双方应积极配合相关政府部门办理过户手续，必要时可咨询专业律师或相关人员。4.法律法规变化：双方应遵守国家法律法规，如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应协商解决。五、所有