2024房地产公司借款合同书范本

2024房地产公司借款合同书范本合同编号：__________合同各方：1.借款方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.贷款方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条借款金额1.1借款方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款方应按照贷款方的要求，按时偿还借款本息。第二条借款期限2.1借款期限为____年，自借款发放之日起计算。2.2借款方应在借款期限届满之日起____个工作日内，将借款本息一次性偿还给贷款方。第三条借款利率3.1借款利率为年利率____%，按____计息方式计算。3.2借款方如逾期还款，贷款方有权按照逾期金额的____%收取滞纳金。第四条借款用途4.1借款方应按照贷款方的要求，将借款用于房地产开发项目。4.2借款方不得将借款用于其他非指定用途。第五条还款方式5.1借款方应按照本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等方式一次性偿还借款本息。5.2借款方如提前偿还借款，应提前通知贷款方，并按照实际借款天数计算利息。第六条担保条款6.1借款方应提供贷款方认可的担保措施，确保借款的偿还。6.2担保范围包括但不限于借款本金、利息、滞纳金、诉讼费、律师费等。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。7.2除非合同各方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.3合同各方应严格履行本合同的约定，如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，合同各方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，借款方和贷款方各执一份。9.2本合同自合同各方签字（或盖章）之日起生效。借款方（盖章）：____________________贷款方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.借款方和贷款方的营业执照复印件2.法定代表人身份证明3.授权代表授权书4.担保措施的相关文件5.房地产开发项目的相关资料6.银行转账授权书7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.借款方未按照约定的用途使用借款，即违反了合同的约定。2.借款方未按照约定的还款期限和还款金额偿还借款本息，即违反了合同的约定。3.借款方提前偿还借款时，未按照实际借款天数计算利息，即违反了合同的约定。4.借款方提供的担保措施不符合贷款方的要求，即违反了合同的约定。5.任何一方未经协商一致，单方面变更或解除合同，即违反了合同的约定。三、法律名词及解释：1.借款方：指需要资金用于房地产开发项目并承担还款责任的一方。2.贷款方：指提供借款并承担收回借款本息责任的一方。3.借款期限：指借款方应按照约定偿还借款本息的时间期限。4.借款利率：指借款方应支付给贷款方的借款利息比例。5.滞纳金：指借款方逾期还款时，应支付给贷款方的违约金。6.担保措施：指借款方为保证借款偿还而提供的担保方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方未按照约定用途使用借款。解决办法：贷款方有权要求借款方立即改正，并按照实际损失向贷款方赔偿。2.问题：借款方未按照约定还款期限和还款金额偿还借款本息。解决办法：贷款方有权要求借款方立即偿还欠款，并按照逾期金额收取滞纳金。3.问题：借款方提前偿还借款，未按照实际借款天数计算利息。解决办法：贷款方有权要求借款方补足缺少的利息。4.问题：借款方提供的担保措施不符合贷款方的要求。解决办法：贷款方有权要求借款方重新提供符合要求的担保措施，或解除合同。五、所有应用场景：1.房地产公司开发项目时，需要大量资金周转。2.房地产公司向银行或其他金融机构申请借款。3.房地产公