全新承包公寓合同(2024版)

全新承包公寓合同(2024版)合同编号：__________合同各方：第一条承包范围和期限1.1乙方承包的公寓位于__________，公寓的详细地址为__________。1.2乙方的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条承包费用2.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2乙方应在每月__________日前将当月的承包费用支付给甲方。第三条经营管理和销售3.1乙方应按照甲方的要求进行经营管理，保证公寓的正常运营。3.2乙方应自行承担因经营活动产生的所有费用和责任。3.3乙方不得将公寓转让或转租给任何第三方。3.4乙方应按照甲方提供的产品和服务标准进行经营，不得降低服务质量。第四条支持和配合4.1甲方应提供乙方所需的经营指导和培训。4.2甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题。4.3甲方应对乙方的经营活动进行定期检查和评估，并提出改进意见。第五条保密条款5.1乙方应对在承包过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密。5.2乙方不得将甲方的商业秘密和机密信息泄露给任何第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公寓所有权证明文件2.乙方经营计划书3.承包费用支付证明文件4.甲方提供的经营指导和培训资料5.保密协议6.乙方经营合同执行报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供公寓或公寓不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付承包费用或延迟支付的，视为乙方违约。3.乙方未经甲方同意将公寓转让或转租给他人的，视为乙方违约。4.乙方未按照甲方提供的产品和服务标准进行经营，导致服务质量下降的，视为乙方违约。5.任何一方泄露对方商业秘密和机密信息的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有公寓所有权并将其承包给乙方经营的当事人。2.乙方：指接受甲方的承包，并按照合同约定经营公寓的当事人。3.承包费用：指乙方按月支付给甲方的，用于承包公寓经营权的费用。4.经营管理和销售：指乙方在承包期间对公寓进行经营管理，并实现销售的活动。5.保密条款：指乙方对在承包过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.公寓经营过程中出现设施故障或损坏，解决办法是乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内负责维修或更换。2.乙方经营业绩不佳，影响甲方利益，解决办法是乙方应改进经营策略，甲方也可提供经营指导和培训以协助乙方。3.乙方泄露甲方商业秘密和机密信息，解决办法是乙方应立即采取补救措施，并承担相应的违约责任。4.甲方未按照合同约定提供公寓或公寓不符合约定，解决办法是甲方应承担违约责任，并按照合同约定进行赔偿。五、所有应用场景：1.甲方拥有公寓