房地产合同模板(2024版)

房地产合同模板(2024版)合同编号：__________房地产合同模板（2024版）甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲乙双方，经充分协商，就乙方购买甲方房地产事宜，达成如下协议：一、房地产基本情况1.2该房屋规划用途为_______，建筑结构为_______，建筑总面积为_______平方米。1.3该房屋的房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，购买该房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应按照甲方指定的付款方式，在_______日内付清。2.4甲方应在本合同签订后_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。三、交付及验收3.1甲方应保证该房屋在交付时，符合国家关于住宅质量的相关标准，并具备入住条件。3.2乙方应在交付时对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在收到乙方通知后_______日内，负责维修或赔偿。3.3该房屋的交付时间定为_______年_______月_______日。四、权利义务4.1甲方应保证该房屋的所有权、使用权、处置权归甲方所有，如因房屋权属问题引起的纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照本合同约定的金额和时间，向甲方支付房款。4.3双方应遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，履行合同义务。五、违约责任5.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.付款凭证5.交付确认书6.房屋权属证明7.买卖双方身份证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定质量标准。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未按约定将房屋所有权转移给乙方。4.乙方在验收过程中发现严重质量问题，甲方未在规定时间内进行维修或赔偿。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖人，本合同中的房屋所有权人。2.乙方：指房屋的买受人，购买甲方房屋的当事人。3.定金：指乙方在签署合同之日起一定时间内向甲方支付的一定金额，作为购买房屋的诚意金。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.房地产权属：指房地产的所有权、使用权、处置权等权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.交付的房屋不符合约定质量标准，乙方可以要求甲方进行维修或赔偿。3.乙方未能按约定时间支付房款，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.甲方未按约定将房屋所有权转移给乙方，乙方可以要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。5.在验收过程中发现严重质量问题，乙方可以要求甲方进行维修或赔偿，甲方应在规定时间内履行义务。五、所有应