房产离婚过户协议2024年

房产离婚过户协议2024年通用合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方与乙方自愿离婚，并协商一致将甲方名下的房产过户至乙方名下，双方为确保交易的顺利进行，特订立本协议。一、房产基本情况1.1房产位于________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2房产面积为________________平方米，房屋结构为________________。1.3房产所有权归甲方所有，不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务关系。二、过户事宜2.1甲方同意将上述房产过户至乙方名下，乙方同意接受该房产。2.2双方应共同向相关部门申请房产过户手续，并按照我国法律规定支付相关税费。2.3过户手续完成后，乙方应取得房产所有权，并承担房产今后的物业管理、维修、保养等相关费用。三、过户时间及方式3.1本协议签订后，双方应尽快共同办理过户手续，过户期限为________________个月。3.2过户手续完成后，甲方应将房产交付给乙方，交付时间为过户手续完成后________________个工作日内。四、价款及支付方式4.1双方确认，乙方无需向甲方支付任何购房款，双方自愿将该房产过户至乙方名下。4.2乙方应按照我国法律规定，支付过户过程中产生的相关税费。五、权利义务5.1甲方应如实提供房产相关资料，协助乙方办理过户手续。5.2乙方应如实提供个人身份证明材料，协助甲方办理过户手续。5.3双方应共同维护房产交易过程中的合法权益，遵守相关法律法规。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议涉及的房产成交价的10%。6.2若甲方在过户手续完成后拒绝交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并依法追索房产。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：2024年一、附件列表：1.房产所有权证/不动产权证复印件2.双方身份证复印件3.婚姻状况证明复印件4.房产现状照片5.过户所需的相关税费计算公式及收费标准6.双方签字盖章的房产离婚过户协议复印件二、违约行为及认定：1.甲方未如实提供房产相关资料，导致过户手续无法办理或房产交付延误。2.乙方未如实提供个人身份证明材料，导致过户手续无法办理。3.甲方在过户手续完成后拒绝交付房产。4.双方未按照约定时间办理过户手续或交付房产。5.任何一方违反协议其他约定，导致协议无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.房产离婚过户协议：双方为离婚后房产过户而签订的协议。2.过户手续：将房产所有权从甲方名下过户至乙方名下的相关手续。3.房产所有权证号/不动产权证号：房产所有权的法律凭证。4.违约金：违反协议约定所需支付的赔偿金。5.友好协商：双方在争议发生时，通过沟通、协商解决问题的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产资料不齐全：提前收集和准备完整的房产资料，确保过户手续顺利进行。2.过户手续办理时间延误：双方应积极配合，提前了解办理流程，确保按时完成过户手续。3.房产交付纠纷：提前约定好交付时间及地点，双方共同参与见证房产交付。4.税费计算不清楚：提前了解相关税费计算公式及收费标准，必要时咨询专业人士。5.双方沟通不畅：加强沟通，确保双方对协议内容的理解和认同。五、所有应用场景：1.双方自愿离婚，甲方将名下房产过户给乙方。2.房产过户手续办理过程中，双