购物广场场地租赁协议(2024版)

购物广场场地租赁协议(2024版)合同编号：__________购物广场场地租赁协议（2024版）甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述购物广场场地的所有权和使用权，乙方希望租赁该场地用于经营，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁场地1.2乙方的经营范围为：__________。1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每__个月支付一次。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为：银行转账。第三条场地使用及经营3.1乙方须按照甲方提供的场地条件进行经营活动，不得擅自改变场地用途。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.3乙方在租赁期间应负责场地的日常维护和清洁工作。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证场地的合法使用权，确保乙方在租赁期间能够正常经营。4.2甲方应负责场地的维修和保养工作，保证场地的安全使用。4.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合国家的法律法规。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定支付租金，遵守场地的使用规定。5.2乙方应自行承担经营风险，不得将场地转租给第三方。5.3乙方应在租赁期间妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金的2倍。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.购物广场场地租赁协议（2024版）

2.甲方（出租方）营业执照复印件

3.乙方（承租方）营业执照复印件

4.租赁场地平面图

5.租金支付证明

6.场地使用证明

7.甲方授权书（如有）

8.乙方经营范围证明文件（如有）

9.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方擅自改变场地用途，视为违约。

3.乙方从事违法经营活动，视为违约。

4.甲方未能保证场地的合法使用权，视为违约。

5.甲方未能按时维修和保养场地，视为违约。

6.甲方未按约定监督乙方经营活动，视为违约。

7.任何一方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁场地用于经营的一方。

3.租金：指乙方向甲方支付的场地租赁费用。

4.租赁期限：指乙方租赁场地的期限。

5.经营范围：指乙方在租赁场地内允许进行的经营活动范围。

6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

7.守约方：指履行本协议约定义务的一方。

8.违约方：指未履行本协议约定义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方及时支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.乙方改变场地用途：甲方有权要求乙方恢复场地原状，并要求乙方支付违约金。

3.乙方从事违法经营活动：甲方有权要求乙方立即停止违法经营，并有权解除合同。

4.场地设施损坏：甲方应及时维修，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担赔偿责任。

5.甲方未能保证场地合法使用权：乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.遇到其他争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：

1.购物广场场地租赁给零售商、餐饮商、娱乐商等。

2.购物广场为乙方提供经营场所，乙方按约定支付租金。

3.乙方在购物广场内开展