2024版二手房的装修合同

2024版二手房的装修合同合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________（地址）的二手房装修事宜，达成如下协议：一、装修范围及标准1.1装修范围：本合同所述的二手房装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的装修。具体装修内容详见附件一。1.2装修标准：按照附件一中约定的装修设计方案进行施工，装修材料及施工质量应符合国家相关标准和行业规范。二、装修费用2.1装修总价：双方约定装修总价为人民币____元整（大写：_________________________元整）。2.2付款方式：（1）合同签订后三个工作日内，乙方支付装修总价的30%作为预付款；（2）装修工程进度达到50%时，乙方支付装修总价的30%；（3）装修工程进度达到100%时，乙方支付装修总价的剩余40%。2.3乙方支付装修款项后，甲方应按照合同约定完成装修工程。三、装修施工及验收3.1甲方应按照附件一中的装修设计方案进行施工，并确保装修工程的质量、安全及进度。3.2乙方有权对装修工程进行监督，并提出合理化建议。甲方应在接到乙方通知后的三个工作日内予以回复。3.3装修工程完成后，甲方应按照合同约定进行验收。验收不合格的，甲方应负责整改直至达到约定标准。四、违约责任4.1甲方未按照约定完成装修工程的，应向乙方支付违约金，违约金为装修总价的2%。4.2乙方未按照约定支付装修款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的2%。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程完成并验收合格之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________附件一：装修设计方案附件二：装修材料清单附件三：装修施工进度计划附件四：验收标准及方法一、附件列表：1.附件一：装修设计方案2.附件二：装修材料清单3.附件三：装修施工进度计划4.附件四：验收标准及方法二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定完成装修工程的，应认定为违约行为。2.乙方未按照约定支付装修款项的，应认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整城市房地产管理关系的法律。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当向对方支付的金钱。4.装修工程：指对房屋进行改造、翻新、装饰等活动，以提高房屋的使用价值和生活品质。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定完成装修工程。解决办法：乙方可以要求甲方在规定时间内整改直至达到约定标准，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付装修款项。解决办法：甲方可以要求乙方在规定时间内支付装修款项，并有权要求乙方支付违约金。3.问题：装修工程质量不符合约定标准。解决办法：乙方可以要求甲方进行整改，直至达到约定标准。4.问题：装修工程进度延误。解决办法：乙方可以要求甲方按照合同约定的进度进行施工。五、所有应用场景：本合同适用于二手房买方与卖方之间关于装修工程的约定，包括但不限于：1.二手房买方购买房屋后，与卖方协商进行装修。2.