2024版建设工程房屋施工协议书

2024版建设工程房屋施工协议书合同编号：__________建设工程房屋施工协议书鉴于业主委托施工方进行建设工程房屋施工，双方经协商一致，订立本协议书。一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________二、施工方的义务和责任2.1施工方应按照双方约定的工程内容、工程规模、工程预算等进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。2.2施工方应按照相关法律法规和标准规范进行施工，确保施工过程中不损害业主的合法权益。2.3施工方应承担因施工原因导致的第三方损失的责任，并承担相应的赔偿责任。2.4施工方应承担施工期间的环境保护责任，严格按照环保要求进行施工，确保不对周边环境造成污染。三、业主的义务和责任3.1业主应按照约定向施工方支付工程款项，包括但不限于工程预算、追加预算等。3.2业主应协助施工方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可、验收等。3.3业主应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，确保施工顺利进行。3.4业主应在施工期间提供必要的场地和通道，确保施工方正常施工。四、合同价款及支付方式4.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。4.2业主应按照双方约定的付款节点和比例向施工方支付工程款项。4.3支付方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。五、工程质量及验收5.1施工方应按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和标准规范。5.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后方可交付使用。5.3初步验收在工程完成后进行，由业主和施工方共同参与，验收合格后双方签字确认。5.4最终验收在工程交付使用前进行，由业主和施工方共同参与，验收合格后双方签字确认。六、合同的变更和解除6.1合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更或解除后，双方应按照约定处理合同价款、工程质量等事项。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议约定的义务和责任，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2违约金的具体数额和计算方式由双方协商确定。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并交付使用之日终止。甲方（业主）：____________________乙方（施工方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.工程预算明细表3.施工方案和施工组织设计4.施工合同的变更和解除协议5.工程验收标准和流程6.违约金计算公式和支付凭证7.争议解决的相关法律文件8.施工期间的环保要求和相关证明文件二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定时间和质量标准完成工程，认定为违约行为。2.业主未按照约定时间支付工程款项，认定为违约行为。3.施工方未按照设计图纸和技术要求施工，导致工程质量问题，认定为违约行为。4.业主未提供施工所需的水、电、通信等基础设施，导致施工进度延误，认定为违约行为。5.双方未按照约定履行合同义务，导致工程验收不合格，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.建设工程房屋施工协议书：为建设单位和施工单位就房屋建筑工程的施工内容、质量、进度、价款等事项签订的协议。2.工程设计图纸：表现建筑工程形状、大小、位置、构造、材料、工艺等内容的图纸。3.工程预算：根据设计图纸和施工组织设计，预先计算的建设工程所需的全部费用。4.施工方案：施工单位根据设计图纸和施工组织设计，编制的施工方法和措施。5.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向守约方支付的金钱。6.环保要求：国家和地方政府对施工过程中环境保护的相关规定和要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的施工计划，并根据实际情况调整。2.工程质量问题：及时停工整改，并追究相关责任人的责任。3.工程款项支付纠纷：查阅合同条款，按照约定处理款项支付事宜。4.施工过程中的安全问题：加强安全管理，定期进行安全检查和培训。5.环保问题：严格按照环保