2024版民间抵押借款合同

2024版精选民间抵押借款合同合同编号：__________合同各方：贷款人信息：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________借款人信息：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于贷款人与借款人之间就借款事项达成一致，双方同意签订本抵押借款合同，并按照本合同约定履行各自的权利和义务。第一条贷款金额、用途和期限1.1贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2贷款用途：__________1.3贷款期限：自__________之日起至__________日止。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率：__________%（年利率）2.2还款方式：（1）按月还本付息：借款人每月还款金额为__________元，其中__________元为利息，__________元为本金。（2）到期一次性还本付息：借款人在贷款到期日一次性偿还贷款本金和利息。第三条抵押物3.1借款人同意将其名下的__________（抵押物名称）作为本贷款的抵押物，抵押物价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2抵押物权属证明：借款人应向贷款人提供合法有效的抵押物权属证明文件。3.3抵押物保险：借款人应将抵押物办理保险手续，并将贷款人列为第一受益人。第四条合同的变更和解除4.1合同的变更：本合同一经签订，除非贷款人和借款人协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。（1）借款人未按约定用途使用贷款；（2）借款人未按约定还款；（3）借款人提供的抵押物权属证明不真实；（4）借款人违反本合同的其他约定。第五条违约责任5.1借款人未按约定用途使用贷款或未按约定还款的，贷款人有权要求借款人立即偿还贷款本金和利息，并有权要求借款人支付违约金。5.2借款人提供的抵押物权属证明不真实或未按约定办理抵押物保险的，贷款人有权解除本合同，并要求借款人立即偿还贷款本金和利息。5.3借款人违反本合同的其他约定的，贷款人有权要求借款人承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款到期日止。贷款人（盖章）：__________借款人（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.借款人身份证明

2.贷款人营业执照

3.抵押物权属证明文件

4.抵押物保险单据

5.贷款用途证明文件

6.贷款申请表

7.贷款审批表

8.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款人未按照合同约定的用途使用贷款资金，视为违约。

2.未按约定还款：借款人未按照合同约定的还款方式和期限还款，视为违约。

3.提供虚假抵押物权属证明：借款人提供虚假的抵押物权属证明文件，视为违约。

4.未办理抵押物保险：借款人未按照合同约定办理抵押物保险手续，视为违约。

5.违反其他合同约定：借款人违反合同约定的其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款资金并有权要求借款人偿还本金和利息的法人或其他组织。

2.借款人：指接受贷款资金并承担偿还本金和利息义务的法人或其他组织。

3.抵押物：指借款人提供作为担保的财产。

4.抵押物权属证明：指证明抵押物所有权归属的文件。

5.贷款利率：指借款人按照合同约定支付给贷款人的利息比率。

6.违约金：指借款人因违约行为应支付给贷款人的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按约定用途使用贷款。

解决办法：贷款人可以要求借款人立即改正，并按照合同约定使用贷款资金；必要时，贷款人可以解除合同并要求借款人立即偿还贷款本金和利息。2.问题：借款人未按约定还款。

解决办法：贷款人可以与借款人协商调整还款计划，如协商不成，贷款人可以依法采取催收措施，包括但不限于诉讼。3.问题：借款人提供虚假抵押物权属证明。

解决办法：贷款人可以解除合同，并要求借款人立即偿还贷款本金和利息；必要时，贷款人可以依法申请司法追责。4.问题：借款人未办理抵押物保险。

解决办法：贷款人可以要求借款人在合同约定的期限内办理抵押物保险手续，并将贷款人列为第一受益人。5.问题：借款人违反其他合同约定。

解决办法：贷款人可以要求借款人承担违约责任